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Informations principales sur l'investissement

  • 100% Occupied, Daily Needs Retail Center: Little Caesars: Original Tenant in the Shopping Center Since 2010
  • Only Traditional Grocery Store Within a 3-Mile Radius, Serving as a Dominant Traffic Driver
  • Exceptional Highway Accessibility: Situated Just Over a Mile from I-70, One of Indiana’s Busiest Commuter Routes, with 55,000 Vehicles per Day
  • Pad to Kroger-Anchored Shopping Center: Kroger Is the 4th Largest Retailer in the World, with 2,873 Locations
  • High-Visibility in Dense Retail Corridor: Prime Intersection Location
  • Proximity to Downtown Indianapolis: Subject property is located less than 3 miles from downtown Indianapolis

Résumé analytique

Pad to Kroger | 100% Occupied Retail Center | Excellent Visibility in Dense Area

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
577 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
1 442 258 €
Prix par m²
2 500,30 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
115 381 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
C-4 - Commercial
Stationnement
20 places (34,67 places par 1 000 m² loué)
Façade
51 m sur E 10th St

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -
  • -

Chez Advance America, ils comprennent que des revers peuvent survenir. Leur mission est d'aider les individus à transformer ces revers en retours épiques. Peu importe où en est une personne dans son parcours financier, Advance America propose des solutions de prêt personnel qui ouvrent la voie à de nouvelles possibilités. Ici, les clients sont bien plus qu'un simple prêt ; ils sont la prochaine réussite. Depuis 1997, Advance America a aidé des millions de travailleurs grâce à diverses solutions financières, notamment des prêts sur salaire, des prêts en ligne, des prêts à tempérament, des prêts sur titres et des lignes de crédit personnelles. Grâce à des succursales pratiques dans tout le pays et à des services de prêt en ligne 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, ils rencontrent les clients là où ils se trouvent, plutôt que l'inverse. En tant que fier prêteur communautaire, Advance America dessert des milliers de personnes, à la fois localement et en ligne, en proposant une gamme de solutions financières personnalisées adaptées à des besoins spécifiques.

  • Eyes By India
  • Services
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  • I India
  • Services
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  • 207,49 €
  • Triple net
  • Avr. 2019
  • Hébergement et restauration
  • -
  • 105,63 €
  • Triple net
  • Août 2015

Little Caesars® Pizza est l'une des marques les plus emblématiques au monde. Présente dans les pays et territoires du monde entier, Little Caesars® Pizza est appréciée par des millions de personnes. Leur modèle exclusif Hot-N-Ready® permet aux clients d'entrer et de sortir en quelques secondes ou moins avec une pizza abordable aussi fraîche que délicieuse. Dans l'industrie mondiale de la pizza d'un milliard de dollars, Little Caesars® Pizza se distingue en tant que marque qui a toujours aidé les franchisés à prospérer et qui a ouvert la voie à un avenir encore plus prometteur marqué par une forte croissance. Little Caesars® Pizza propose une assistance de premier ordre et réalise des investissements importants dans les nouvelles technologies pour aider votre entreprise à rester pertinente auprès de ses clients. Avec un modèle commercial simple renforcé par une solide culture de support et une technologie de pointe.

  • Min Xiu Indiana LLC
  • Administration publique
  • -
  • -
  • -
  • -
  • TC Wireless
  • Information
  • -
  • 207,49 €
  • Triple net
  • Avr. 2019
  • Vaden's Firearms & Ammunition
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
  • -
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Finance et assurances - - - -
Eyes By India Services - - - -
I India Services - 207,49 € Triple net Avr. 2019
Hébergement et restauration - 105,63 € Triple net Août 2015
Min Xiu Indiana LLC Administration publique - - - -
TC Wireless Information - 207,49 € Triple net Avr. 2019
Vaden's Firearms & Ammunition Enseigne - - - -
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Principaux commerces à proximité

Kroger
Bank of America
PNC Bank
Bank of America Mortgage
Chase Bank

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
49-10-04-110-007.000-101
Évaluation du terrain
45 388 €
Évaluation des aménagements
295 374 €
Évaluation totale
340 762 €
  • ID de l’annonce: 40047768

  • Date de mise sur le marché: 06/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4477-4485 E 10th St, Indianapolis, IN 46201

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