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4476 Viking Dr Local commercial 334 m² 100 % Loué À vendre Bossier City, LA 71111 525 732 € (1 571,93 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Excellent visibility with easy access to I-220 and major thoroughfares.
- Previously a daycare; adaptable for office or retail use.
- Five large offices, one standard office, three restrooms, and a break room.
- Located in an established North Bossier commercial area.
Résumé analytique
Office or retail building on Viking Drive in North Bossier. Excellent visibility and easy access to I-220, Airline, Swan Lake and other major thoroughfares. Five large offices, one standard office, three restrooms and a break room. Fenced yard in back.
Property is currently Leased to a daycare business through June 2029. Contact Agent for income and expense information.
Located on Viking Drive in North Bossier City, the property provides direct access to Swan Lake Road (±0.8 miles) and Airline Drive / LA Hwy. 3105 (±1.1 miles), with I-220 accessible via the Swan Lake Road interchange (±1.2 miles). Situated within the Shreveport-Bossier Metropolitan Area, the surrounding corridor includes medical, educational, and professional office users, with the Ochsner LSU Health Bossier Multispecialty Center located directly across the street.
Property is currently Leased to a daycare business through June 2029. Contact Agent for income and expense information.
Located on Viking Drive in North Bossier City, the property provides direct access to Swan Lake Road (±0.8 miles) and Airline Drive / LA Hwy. 3105 (±1.1 miles), with I-220 accessible via the Swan Lake Road interchange (±1.2 miles). Situated within the Shreveport-Bossier Metropolitan Area, the surrounding corridor includes medical, educational, and professional office users, with the Ochsner LSU Health Bossier Multispecialty Center located directly across the street.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
334 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2012
Prix
525 732 €
Prix par m²
1 571,93 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,17 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
B-3
Stationnement
8 places (23,92 places par 1 000 m² loué)
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 165674 | Évaluation des aménagements | 47 208 € |
| Évaluation du terrain | 9 298 € | Évaluation totale | 56 506 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
165674
Évaluation du terrain
9 298 €
Évaluation des aménagements
47 208 €
Évaluation totale
56 506 €
1 sur 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
4476 Viking Dr
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