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NE CORNER OF RTE 120 AND O'PLAINE RD 4476 Belvidere Rd Lot | Terrain commercial | 0,36 ha | À vendre | Gurnee, IL 60031

4476 Belvidere Rd, Gurnee, IL 60031

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Informations principales sur l'investissement

  • Signalized intersection hard corner development site in Gurnee For Sale
  • 200’ of frontage on Rte. 120 and 273’ of frontage on O’Plaine
  • Intersection improvements recently completed
  • Daily traffic counts: +/- 28,700 on Rte. 120 and +/- 8,400 on O’Plaine
  • PRIME LOCATION! HIGH TRAFFIC! GREAT VISIBILITY!

Résumé analytique

Hard corner development site at signalized intersection in Gurnee For Sale. +/- 38,274 sq. ft. of land (w/potential to add other parcels and make all contiguous). Daily traffic counts of +/- 28,700 on Rte. 120 and +/- 8,400 on O’Plaine. Outrageous visibility with 200’ of frontage on Rte. 120 and 273’ of frontage on O’Plaine. Water/sewer in close proximity to north end of site at Eastwood Ave. Currently zoned residential but Village of Gurnee feedback on a potential rezone to commercial has been very positive. Significant intersection improvements recently completed. One of the few remaining hard corner development sites available in Gurnee!

Informations sur l’immeuble

Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Sous-type de bien Terrain commercial
Condition de vente Projet de requalification Surface totale du lot 0,36 ha
Nb de lots 1 Nb d’étages 1
Type de bien Terrain
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente Projet de requalification
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Surface totale du lot 0,36 ha
Nb d’étages 1

1 Lot disponible

Lot

Surface du lot 0,36 ha
Surface du lot 0,36 ha

8 total parcels equaling approximately 38,274sf or land. All but 2 contiguous.

Description

Hard corner development site at signalized intersection in Gurnee For Sale. +/- 38,274 sq. ft. of land w/potential to add other parcels and make all contiguous. Daily traffic counts of +/- 28,700 on Rte. 120 and +/- 8,400 on O’Plaine. Outrageous visibility with 200’ of frontage on Rte. 120 and 273’ of frontage on O’Plaine. Water/sewer in close proximity to north end of site at Eastwood Ave. Currently zoned residential but Village of Gurnee feedback on a potential rezone to commercial has been very positive. Significant intersection improvements recently completed. One of the few remaining hard corner development sites available in Gurnee!

1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Minimal public transit
10/100
Fairly bikeable
50/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 07-26-405-011
  • 07-26-405-006
  • 07-26-405-019
  • 07-26-405-015
  • 07-26-405-001
  • 07-26-405-010
  • 07-26-405-008
  • 07-26-405-009
 Évaluation des aménagements 29 651 €
Évaluation du terrain 27 768 € Évaluation totale 57 419 €

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 07-26-405-011
  • 07-26-405-006
  • 07-26-405-019
  • 07-26-405-015
  • 07-26-405-001
  • 07-26-405-010
  • 07-26-405-008
  • 07-26-405-009
Évaluation du terrain
27 768 €
Évaluation des aménagements
29 651 €
Évaluation totale
57 419 €
(847) 249-8322

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Contact

  • ID de l’annonce: 36182435

  • Date de mise sur le marché: 10/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4476 Belvidere Rd, Gurnee, IL 60031

Ce Terrain situé à 4476 Belvidere Rd, Gurnee, IL 60031 est actuellement disponible à la vente. Contactez Marling Management, Inc. pour plus d’informations.

1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
4476 Belvidere Rd, Gurnee, IL à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
Oplaine and Rte 120
4476 Belvidere Rd, Gurnee, IL à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 3
Photo de l’immeuble
1 sur 1
NE CORNER OF RTE 120 AND O'PLAINE RD | 4476 Belvidere Rd
(847) 249-8322 x

NE CORNER OF RTE 120 AND O'PLAINE RD | 4476 Belvidere Rd

Mike Marling
(847) 249-8322

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