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Sheffield Crossing Outparcel 4476 Abbe Road North Local commercial | 372 m² | À louer | Sheffield Village, OH 44054
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Informations principales
- Anchored by Giant Eagle, the No. 1 grocer in the Cleveland area
- Additional tenants include Edward Jones, Great Clips, The UPS Store, and Verizon Wireless
- Located in Sheffield Village, a suburb approximately 25 miles east of downtown Cleveland, with a population exceeding 41,800 in a three-mile radius
- The center is situated at the intersection of Detroit Road and Abbe Road, which benefits from over 37,400 vehicles per day
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau DEV1 | 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau DEV1
Retail Build to Suit outparcel opportunity.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Anchored by Giant Eagle.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Sheffield Crossing Outparcel
- Occupant
- Description
- US localisations
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- The UPS Store
- Services
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 7 Brew | Hébergement et restauration | - | - |
| Arby's | Hébergement et restauration | - | - |
| Cracker Barrel | Hébergement et restauration | - | - |
| Get Go Fuel Center | - | - | - |
| Great Clips | Services | - | - |
| The UPS Store | Services | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 372 m² | Surface totale du terrain | 0,3 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2028 |
| Surface commerciale utile | 372 m² | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 372 m² |
| Surface totale du terrain | 0,3 ha |
| Année de construction | 2028 |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À propos du bien
Sheffield Crossing is a grocery-anchored shopping center located at 5231 Detroit Road in Sheffield Village, Ohio, approximately 25 miles west of downtown Cleveland. Anchored by Giant Eagle, the leading grocer in the Cleveland market, the center features a strong mix of national and service-oriented tenants including Arby’s, Great Clips, The UPS Store, and 7 Brew, driving consistent traffic and daily-needs visitation. Positioned at the signalized intersection of Detroit Road and Abbe Road with over 37,000 vehicles per day, the property offers excellent visibility and accessibility within a primary retail corridor. The center serves a stable trade area with more than 41,000 residents within a three-mile radius and average household incomes exceeding $100,000, making it well suited for retail, service, and restaurant users.
- Signalisation
- Climatisation
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Présenté par
Sheffield Crossing Outparcel | 4476 Abbe Road North
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