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Technology Place 4475 Wayburne Dr Bureau | 101–612 m² | À louer | Burnaby, BC V5G 3K4
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Informations principales
- Mixed-use office and lab building totalling approximately 32,000 SF of rentable area.
- State-of-the-art laboratory facilities with lab infrastructure, servicing, and safety features.
- Shared meeting room, on-site parking, and security fob access throughout the building.
- “A”-class office space with professionally maintained common areas.
- Multiple units available, including both office and lab layouts with specialized configurations.
- Prime location on the BCIT campus with convenient access to major transportation routes.
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Unit 305 offers 1,945 square feet of office space available May 1, 2026. The suite features three windowed offices, two large windowed offices or meeting rooms, one small meeting room, a spacious open work area, a dedicated server room, and a kitchenette.
- Partiellement aménagé comme Espace de recherche et développement
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Lumière naturelle
- Installations de laboratoire ultramodernes incluses
- Principalement open space
- Laboratoire
- Espace de laboratoire et de bureau rare
- Stationnement sur place et accès sécurisé
Unit 309 offers 1,932 square feet of lab space available May 1, 2026. The suite features five lab rooms, lab benches, multiple sinks, and full lab infrastructure and servicing. A fume hood or biosafety cabinet is available on a negotiable basis.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Laboratoire
- Rare laboratory and office space
- On-site parking and security access
- Partiellement aménagé comme Espace de recherche et développement
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Lumière naturelle
- State-of-the-art lab facilities included
Unit 316 offers 1,629 square feet of lab space and is available now. The suite includes five offices or lab rooms, a chemical fume hood, lab bench, emergency eye wash station, and full lab infrastructure and servicing to support a range of research and technical uses.
- Partiellement aménagé comme Espace de recherche et développement
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Lumière naturelle
- State-of-the-art lab facilities included
- Principalement open space
- Laboratoire
- Rare laboratory and office space
- On-site parking and security access
Unit 318 offers 1,085 square feet of office space available May 1, 2026. The suite includes a large corner meeting room, a spacious corner office, an open work area, and a kitchenette.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Laboratoire
- Rare laboratory and office space
- On-site parking and security access
- Partiellement aménagé comme Espace de recherche et développement
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Lumière naturelle
- State-of-the-art lab facilities included
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 3e étage, bureau 305 | 181 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, bureau 309 | 179 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, bureau 316 | 151 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, bureau 318 | 101 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
3e étage, bureau 305
| Surface |
| 181 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 309
| Surface |
| 179 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 316
| Surface |
| 151 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 318
| Surface |
| 101 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 305
| Surface | 181 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Unit 305 offers 1,945 square feet of office space available May 1, 2026. The suite features three windowed offices, two large windowed offices or meeting rooms, one small meeting room, a spacious open work area, a dedicated server room, and a kitchenette.
- Partiellement aménagé comme Espace de recherche et développement
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Laboratoire
- Lumière naturelle
- Espace de laboratoire et de bureau rare
- Installations de laboratoire ultramodernes incluses
- Stationnement sur place et accès sécurisé
3e étage, bureau 309
| Surface | 179 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Unit 309 offers 1,932 square feet of lab space available May 1, 2026. The suite features five lab rooms, lab benches, multiple sinks, and full lab infrastructure and servicing. A fume hood or biosafety cabinet is available on a negotiable basis.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Espace de recherche et développement
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Laboratoire
- Lumière naturelle
- Rare laboratory and office space
- State-of-the-art lab facilities included
- On-site parking and security access
3e étage, bureau 316
| Surface | 151 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Unit 316 offers 1,629 square feet of lab space and is available now. The suite includes five offices or lab rooms, a chemical fume hood, lab bench, emergency eye wash station, and full lab infrastructure and servicing to support a range of research and technical uses.
- Partiellement aménagé comme Espace de recherche et développement
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Laboratoire
- Lumière naturelle
- Rare laboratory and office space
- State-of-the-art lab facilities included
- On-site parking and security access
3e étage, bureau 318
| Surface | 101 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Unit 318 offers 1,085 square feet of office space available May 1, 2026. The suite includes a large corner meeting room, a spacious corner office, an open work area, and a kitchenette.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Espace de recherche et développement
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Laboratoire
- Lumière naturelle
- Rare laboratory and office space
- State-of-the-art lab facilities included
- On-site parking and security access
Aperçu du bien
This lease opportunity offers high-quality office and laboratory space within a mixed-use development at 4475 Wayburne Drive, Burnaby, BC. The building contains approximately 32,000 square feet of rentable area and provides professionally maintained “A”-class office amenities alongside state-of-the-art lab facilities. Multiple units are available, offering a mix of office and lab configurations with features such as windowed offices, lab benches, fume hoods, emergency wash stations, open work areas, meeting rooms, and kitchenettes. The premises provide a rare opportunity to secure specialized lab and office space in a well-established institutional setting. Located in the east quadrant of the BCIT campus, the property benefits from excellent accessibility via public transit, the Trans-Canada Highway, Canada Way, and Willingdon Avenue. The area offers strong connectivity to major Burnaby destinations including Brentwood Town Centre and Gilmore Station, making it a convenient and appealing location for technology, research, and professional users.
- Biotech/Laboratoire
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Informations sur l’immeuble
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- Multi
- Apogee Pharmaceuticals Inc
- -
- 1er
- Bn Pharmaceuticals Inc
- Grossiste
- 3e
- Botanical Technologies
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 3e
- BQE Water
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1er
- Caro Analytical
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 2e
- Insception Lifebank
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 2e
- Mati Therapeutics
- Manufacture
- 2e
- Psilo Scientific & Filament Health
- -
- 1er
- Stero-chrom Analytical Lab Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
Présenté par
Technology Place | 4475 Wayburne Dr
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