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4475 Eucalyptus Ave Industriel/Logistique 3 331 m² 100 % Loué À vendre Chino, CA 91710 10 645 375 € (3 195,81 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Located in the well known Twin Oaks Park in Eucalyptus. On the other side of Home Depot of Chino.
24' Ceiling Heights.

Easy access to HWY # 60, #142 #83 and just minutes from #71.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

WeTrust Realty is pleased to present this exceptional 35,885 SF warehouse facility, ideally positioned in one of the most convenient and sought-after industrial corridors. This property offers 3,709 SF of dedicated office space and a spacious warehouse with 24-foot ceiling heights, providing exceptional functionality for a variety of industrial, logistics, and distribution uses.
Located right across from Home Depot and surrounded by established construction and trade-related businesses, the site offers excellent synergy for companies in similar industries. Its strategic placement just minutes from the 71 Freeway ensures effortless regional connectivity and efficient transportation access.
With its strong location, generous clear heights, and well-balanced office-to-warehouse ratio, this property is perfectly suited for both owner-users and investors seeking a high-quality industrial asset in a thriving business area.

Sunny Yang 4475 Eucalyptus (1)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	10 645 375 €	Surface utile brute	3 331 m²
Prix par m²	3 195,81 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1988
Conditions de vente	1031 Exchange Location avec option d’achat	Ratio de stationnement	0,16/1 000 m²
Type de bien	Industriel/Logistique	Hauteur libre du plafond	7,32 m
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Showroom	Nb de portes élevées/de chargement	3
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Surface du lot	0,81 ha
Zonage	M1, Chino

Prix	10 645 375 €
Prix par m²	3 195,81 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente	1031 Exchange Location avec option d’achat
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Showroom
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,81 ha
Surface utile brute	3 331 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1988
Ratio de stationnement	0,16/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	7,32 m
Nb de portes élevées/de chargement	3
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zonage	M1, Chino

Manufacture
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$9.99
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Jan 0000

Global Aqua Technology, based in Chino, California, specializes in manufacturing and supplying water treatment components for residential, commercial, and industrial applications. The company offers a range of products including valves, mineral tanks, softeners, filters, reverse osmosis membranes, and related accessories. Operating primarily in the wholesale and industrial machinery sectors, Global Aqua serves as a one-stop source for water purification solutions.