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Eltingville Plaza 4473 Amboy Rd Espace disponible | 186–2 118 m² | Staten Island, NY 10312
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Informations principales
- Super colocataires dans les environs immédiats.
- Beaucoup de places de parking sur place
- Gare à distance de marche
- Situé à l'intersection de l'avenue Amboy et de l'avenue Richmond
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 – 1 394 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage | 725 m² | Négociable | 311,24 € /m²/an 25,94 € /m²/mois 225 539 € /an 18 795 € /mois | Triple net (NNN) |
75 Putnam St - 1er étage
Up to 15,000 sq. ft. (Space Divisible)of retail space available for lease. Located at one of Staten Islands busiest intersections.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
75 Putnam St - 2e étage
Brand New 2nd story office space - Approx. 150 Car parking.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 20 à 63 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Eltingville Convenience
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- 1
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- Giabella Realty Inc
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- Louie's Continental Hair Salon
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- MetroPCS
- Télécoms sans fil
- 10 270
- National
- Senator Andrew J Lanza
- Administration publique
- 1
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- The Compounding Facility
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Eltingville Convenience | - | 1 | - |
| Giabella Realty Inc | - | 1 | - |
| Louie's Continental Hair Salon | - | - | - |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 10 270 | National |
| Senator Andrew J Lanza | Administration publique | 1 | - |
| The Compounding Facility | - | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 118 m² | Surface commerciale utile | 3 159 m² |
| Min. Divisible | 186 m² | Surface totale du terrain | 1,21 ha |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Année de construction | 2021 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 2 118 m² |
| Min. Divisible | 186 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 3 159 m² |
| Surface totale du terrain | 1,21 ha |
| Année de construction | 2021 |
À propos du bien
Rejoignez Dunkin Donuts, Go Puff, Solar Salons et bien d'autres locataires dans le cadre de ce complexe commercial de 36 000 pieds carrés sur 2 étages situé à l'intersection principale d'Amboy et de Richmond Avenue. Plus de 130 places de parking sur place et à quelques pas de la ligne de train de Staten Island. Les principaux locataires commerciaux de cette région très fréquentée sont le bureau de poste, les banques et les supermarchés, etc. * K pieds carrés disponibles au 2e étage pouvant être utilisés pour le commerce de détail ou les bureaux et 6 500 pieds carrés au sol. Les deux espaces peuvent être divisés.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Eltingville Plaza | 4473 Amboy Rd
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