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Clinton Valley 44725-44807 Schoenherr Rd Espace disponible | 187–1 748 m² | Local commercial | Sterling Heights, MI 48313
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- La région est très fréquentée
- Une petite boutique et un espace intermédiaire, ainsi qu'un ancien restaurant, sont tous disponibles sur le site.
- Assure la visibilité, l'accessibilité et la signalisation des monuments sur les deux routes principales à l'intersection.
- Excellente opportunité pour les utilisateurs de restaurants, les détaillants de services de quartier et/ou les cabinets médicaux.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A-114 | 187 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau A-118 | 343 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau B-100 | 523 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Outlot B | 695 m² | 1-30 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
44725-44823 Schoenherr Rd - 1er étage – Bureau A-114
• Join Hobby Lobby, DSW, Office Depot & more at the SWC of Hall Road (M-59) and Schoenherr Road in the center of the “Hall Road Corridor”. • The Hall Road Corridor is considered one of the strongest retail corridors in Metro-Detroit. • The area offers tremendous traffic, dense daytime and household population and diverse incomes. • The property is immediately adjacent to Lakeside Mall, which is a super-regional mall drawing from a wide radius. • Provides visibility, accessibility, and monument signage to both main roads at the intersection. • Small shop and mid-box spaces are all available at the site. • Great opportunity for restaurant users, neighborhood service retailers, and/or medical offices.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
44725-44823 Schoenherr Rd - 1er étage – Bureau A-118
• Join Hobby Lobby, DSW, Office Depot & more at the SWC of Hall Road (M-59) and Schoenherr Road in the center of the “Hall Road Corridor”. • The Hall Road Corridor is considered one of the strongest retail corridors in Metro-Detroit. • The area offers tremendous traffic, dense daytime and household population and diverse incomes. • The property is immediately adjacent to Lakeside Mall, which is a super-regional mall drawing from a wide radius. • Provides visibility, accessibility, and monument signage to both main roads at the intersection. • Small shop and mid-box spaces are all available at the site. • Great opportunity for restaurant users, neighborhood service retailers, and/or medical offices.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
44725-44823 Schoenherr Rd - 1er étage – Bureau B-100
• Join Hobby Lobby, DSW, Office Depot & more at the SWC of Hall Road (M-59) and Schoenherr Road in the center of the “Hall Road Corridor”. • The Hall Road Corridor is considered one of the strongest retail corridors in Metro-Detroit. • The area offers tremendous traffic, dense daytime and household population and diverse incomes. • The property is immediately adjacent to Lakeside Mall, which is a super-regional mall drawing from a wide radius. • Provides visibility, accessibility, and monument signage to both main roads at the intersection. • Small shop and mid-box spaces are all available at the site. • Great opportunity for restaurant users, neighborhood service retailers, and/or medical offices.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
44835-44955 Schoenherr Rd - 1er étage – Bureau Outlot B
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bd's Mongolian Grill
- Restauration rapide
- 13
- National
- DSW
- Chaussures
- 633
- International
- Famous Furniture
- Meubles et tapisserie
- -
- Local
- Henry Ford Optimeyes
- Optique
- 22
- Local
- Hobby Lobby
- Loisirs
- 1 378
- National
- Office Depot
- Matériel de bureau
- 1 045
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bd's Mongolian Grill | Restauration rapide | 13 | National |
| DSW | Chaussures | 633 | International |
| Famous Furniture | Meubles et tapisserie | - | Local |
| Henry Ford Optimeyes | Optique | 22 | Local |
| Hobby Lobby | Loisirs | 1 378 | National |
| Office Depot | Matériel de bureau | 1 045 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Rejoignez Hobby Lobby, DSW, Office Max et bien d'autres encore au SWC de Hall Road (M-59) et de Schoenherr Road, au centre du « corridor Hall Road ». Le corridor Hall Road est considéré comme l'un des plus solides du commerce de détail couloirs de Metro-Detroit. L'établissement se trouve juste à côté du centre commercial Lakeside, un super centre commercial régional situé dans un large rayon.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Clinton Valley | 44725-44807 Schoenherr Rd
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