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Bradford Office Center 44720 Hayes Rd Bureau 779 m² 60 % Loué À vendre Clinton Township, MI 48038
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Informations principales sur l'investissement
- Located along Hayes Road, just south of M-59, with easy access to major traffic corridors.
- Professional medical office layout featuring reception areas, private offices, and exam rooms.
- Ample on-site parking and visibility within a well-known Bradford Office Center.
- Two available suites with flexible floor plans that can be combined for larger users.
- Landlord coverage for taxes, building insurance, and common area maintenance under gross lease terms.
- Served by Office Services zoning conducive to a variety of professional and medical uses.
Résumé analytique
This well-maintained office/medical property at 44720 Hayes Road offers a rare investment opportunity in Clinton Township. Featuring durable construction and flexible configuration options, the property is suitable for a variety of medical and professional office users. The building includes two suites that can be combined, allowing for operational flexibility or multi-tenant occupancy. Located along Hayes Road just south of M-59 (Hall Road), the site promises strong connectivity to major commercial corridors, retail centers, and residential neighborhoods.
With a strategic position in a thriving business community, the property allows investors to capitalize on regional growth and a robust healthcare service demand. Landlord currently covers real estate taxes, building insurance, and common area maintenance under a gross-plus-utilities structure, reducing operational complexity for occupants. The parcel spans just over an acre, with ample parking and Office Services zoning that supports medical and professional uses.
With a strategic position in a thriving business community, the property allows investors to capitalize on regional growth and a robust healthcare service demand. Landlord currently covers real estate taxes, building insurance, and common area maintenance under a gross-plus-utilities structure, reducing operational complexity for occupants. The parcel spans just over an acre, with ample parking and Office Services zoning that supports medical and professional uses.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
779 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1993
Pourcentage loué
60 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
779 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,45 ha
Zonage
COMM/IMPR
Stationnement
55 places (70,56 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
- Chauffage central
- Panneau monumental
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Suite 1100: 640 SF - Medical unit. Can be combined with Suite 200.
Suite 200: 2,700 SF - Medical unit. Can be combined with Suite 1100.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 1100 | 59 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 200 | 251 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 1100
| Surface |
| 59 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 200
| Surface |
| 251 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 1
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1er Ét.-bureau 1100
| Surface | 59 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 1100: 640 SF - Medical unit. Can be combined with Suite 200.
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Carte
1er Ét.-bureau 200
| Surface | 251 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 200: 2,700 SF - Medical unit. Can be combined with Suite 1100.
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 16-11-06-101-010 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 432 683 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
16-11-06-101-010
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
432 683 €
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Présenté par
Bradford Office Center | 44720 Hayes Rd
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