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44700-44720 San Pablo Ave Local commercial | 372 m² | À louer | Palm Desert, CA 92260
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Informations principales
- Prime Downtown Palm Desert location along revitalized San Pablo Avenue.
- Suitable for retail, office, medical, and service-oriented uses.
- High-visibility corner positioning with strong street exposure.
- Open floor plan offering operational flexibility.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Suite 44710 offers approximately 1,333 square feet of retail space in the heart of Downtown Palm Desert. Positioned along the revitalized San Pablo Avenue corridor, the space benefits from strong visibility, pedestrian activity, and convenient access to Highway 111. The open floor plan provides flexibility for a variety of retail, office, medical, or service-oriented users seeking a prominent downtown location. The suite is fully built out, in excellent condition, and offers substantial storefront exposure within a vibrant commercial district surrounded by restaurants, retailers, and entertainment venues.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 44700-44720 San Pablo Ave, Palm Desert, CA 92260
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- The Private Club Barbershop
- Services
- 1
- -
- Your Friendly Groomer
- Services
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| The Private Club Barbershop | Services | 1 | - |
| Your Friendly Groomer | Services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 372 m² | Surface commerciale utile | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1977 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Espace total disponible | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 372 m² |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
À propos du bien
44700–44720 San Pablo Avenue is a freestanding multi-tenant retail property located within Downtown Palm Desert's Downtown Core Overlay District. The property contains approximately 4,000 square feet and occupies a prominent corner location along San Pablo Avenue, a corridor enhanced through significant public streetscape improvements designed to encourage walkability and commercial activity. The property offers excellent visibility, accessibility, and proximity to Highway 111, El Paseo, dining destinations, specialty retailers, professional services, and entertainment venues. The surrounding area serves as one of Palm Desert's primary commercial and lifestyle destinations, attracting residents and visitors throughout the year. The combination of a pedestrian-friendly environment, established retail presence, and central location makes the property well positioned for businesses seeking a presence in the city's downtown core.
- Terrain d’angle
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
44700-44720 San Pablo Ave
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