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44700-44720 San Pablo Ave Local commercial 372 m² Inoccupé À vendre Palm Desert, CA 92260

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Informations principales sur l'investissement

Multi-tenant retail property in Downtown Palm Desert.
Owner-user opportunity with existing rental income.

Located within the revitalized San Pablo Avenue corridor.
Corner location providing visibility and accessibility.

Résumé analytique

Located in the heart of Downtown Palm Desert, 44700–44720 San Pablo Avenue presents an opportunity to acquire a multi-tenant retail asset positioned along one of the city's most prominent commercial corridors. Situated within the Downtown Core Overlay District, the property benefits from the extensive revitalization of San Pablo Avenue, a public improvement initiative that enhanced pedestrian activity, walkability, and connectivity throughout the district. The location places businesses within close proximity to Highway 111, El Paseo, restaurants, specialty retailers, entertainment venues, and professional services that contribute to the area's year-round consumer activity.

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

372 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1977

Pourcentage loué

Inoccupé

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,36

Surface du lot

0,10 ha

Zonage

C1, Palm Desert - Superposition du Centre-Ville

Stationnement

12 places (32,29 places par 1 000 m² loué)

Façade

20 m sur San Pablo Ave

Terrain d’angle

Climatisation

Disponibilité de l’espace

Espace
Surface
Type de bien
Poste
Disponible

1er étage
372 m²
Local commercial
-
Maintenant

Suite 44710 offers approximately 1,333 square feet of retail space in the heart of Downtown Palm Desert. Positioned along the revitalized San Pablo Avenue corridor, the space benefits from strong visibility, pedestrian activity, and convenient access to Highway 111. The open floor plan provides flexibility for a variety of retail, office, medical, or service-oriented users seeking a prominent downtown location. The suite is fully built out, in excellent condition, and offers substantial storefront exposure within a vibrant commercial district surrounded by restaurants, retailers, and entertainment venues.