Partager cette annonce

Message

952 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez les agents pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Informations principales sur l'investissement

  • Rare redevelopment opportunity in one of San Diego's most sought-after urban corridors
  • Flexible building configuration with potential for single or multi-tenant occupancy
  • Ample on-site parking with 33 surface parking spaces
  • Zoning supports high-density redevelopment with potential development incentives
  • Located within a Transit Priority Area with enhanced development potential and transit access
  • Prime Park Boulevard frontage with exceptional visibility in the heart of University Heights

Résumé analytique

Positioned within one of San Diego’s premier mixed-use redevelopment corridors, this University Heights property presents a compelling investment/development opportunity. The site’s zoning supports high-density redevelopment with potential development incentives, while its flexible building configuration allows for single- or multi-tenant occupancy. Located within a Transit Priority Area, the property benefits from enhanced development opportunities and excellent public transit access. The site also features 33 surface parking spaces and is minutes from Hillcrest, North Park, Balboa Park, Mission Valley, Downtown San Diego, and major employment centers, all while benefiting from continued public and private investment in the surrounding area.

Pièces jointes

4470 Park Blvd_OM_UPG

Data room Cliquez ici pour accéder à

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 356 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
5 596 890 €
Prix par m²
4 128,03 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
678 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,70
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
CN - Commercial--Neighborhood
Stationnement
33 places (24,34 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Signalisation

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -

California Coast a une longue histoire basée sur le service aux membres qui se poursuit aujourd'hui. En tant que plus ancienne coopérative de crédit de San Diego, California Coast accueille ses membres depuis le jour où elle a été fondée en 1929 par un groupe d'éducateurs. Sur la côte californienne, ils sont attachés à la mission des coopératives de crédit qui consiste à « aider les gens ». Ils savent que la seule raison d'être de notre existence est de servir leurs membres, et cela influe sur chaque décision qu'ils prennent. Ils écoutent et restent en contact avec les besoins et les opinions grâce à des enquêtes auprès des membres, à des études de produits et à des groupes de discussion. Et nous développons constamment de nouveaux services et des technologies innovantes pour vous servir.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Finance et assurances - - -
Très praticable à pied
80/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
445-202-29
Évaluation du terrain
277 718 €
Évaluation des aménagements
736 505 €
Évaluation totale
1 014 222 €
  • ID de l’annonce: 41717724

  • Date de mise sur le marché: 12/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4470 Park Blvd, San Diego, CA 92116

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}