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Baywalk Apartments 4470-4482 Bond St Immeuble residentiel 14 lots 5 065 235 € (361 803 €/Lot) Taux de capitalisation 5,20 % San Diego, CA 92109
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
14 units with a great unit mix - 8 2br/1ba and 6 1br/1ba. Close to the beach and easy access to the 5 freeway. Most units have been renovated. Laundry is owned. Possible ADU potential. Pride of ownership.
2 Full parcels in Pacific Beach - 424-111-13-00 and 424-111-12-00
Sellers are CA Licensed RE agents.
2 Full parcels in Pacific Beach - 424-111-13-00 and 424-111-12-00
Sellers are CA Licensed RE agents.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 065 235 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 361 803 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 5,20 % | Surface du lot | 0,12 ha |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Surface de l’immeuble | 847 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 14 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 14 | Année de construction/rénovation | 1957/2018 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Zonage | R-3 | ||
| Prix | 5 065 235 € |
| Prix par lot | 361 803 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,20 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Multiplicateur du loyer brut | 14 |
| Nb de lots | 14 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,12 ha |
| Surface de l’immeuble | 847 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1957/2018 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Zonage | R-3 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Ventilateurs de plafond
- Sols carrelés
- Cuisine
- Baignoire/Douche
- Moquette
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | - | 61 |
| 2+2 | 8 | - | 66 |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (76)
Bike Score®
Très praticable en vélo (85)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 163 772 € | |
| Évaluation du terrain | 3 351 672 € | Évaluation totale | 4 515 444 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
3 351 672 €
Évaluation des aménagements
1 163 772 €
Évaluation totale
4 515 444 €
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Présenté par
Baywalk Apartments | 4470-4482 Bond St
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