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447 W Elk Ave Immeuble residentiel 16 lots 4 788 928 € (299 308 €/Lot) Taux de capitalisation 4,52 % Glendale, CA 91204
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Informations principales sur l'investissement
- 16-unit apartment building with ±12,704 SF, built in 1964, in prime Glendale location.
- Diverse unit mix: (8) 1-bed/1-bath, (4) 2-bed/1.5-bath, (4) 2-bed/2-bath units.
- Walking distance to Glendale Galleria and The Americana at Brand retail centers.
- Offered below recent comparable averages, providing immediate value upside for investors.
- Convenient access to 5 and 134 Freeways, supporting strong commuter demand.
- Stabilized asset with current rents near market, offering immediate income and upside.
Résumé analytique
David Harrington
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
License # 02168060, 01320460 (CA)
2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
License # 02168060, 01320460 (CA)
2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245
(866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
| Prix | 4 788 928 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 299 308 € | Surface du lot | 0,11 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 180 m² |
| Taux de capitalisation | 4,52 % | Occupation moyenne | 90% |
| Nb de lots | 16 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1964 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R4 | ||
| Prix | 4 788 928 € |
| Prix par lot | 299 308 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,52 % |
| Nb de lots | 16 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,11 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 180 m² |
| Occupation moyenne | 90% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zonage | R4 |
Caractéristiques
Caractéristiques du site
- Laverie
1 1
Very walkable
80/100
Very drivable
80/100
Good public transit
60/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5696-003-026 | Évaluation des aménagements | 1 480 861 € |
| Évaluation du terrain | 2 221 293 € | Évaluation totale | 3 702 154 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5696-003-026
Évaluation du terrain
2 221 293 €
Évaluation des aménagements
1 480 861 €
Évaluation totale
3 702 154 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
447 W Elk Ave
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