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McGilchrist Roth Building 447 State St Bureau | 748 m² | À louer | Salem, OR 97301
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Plusieurs points d'accès à travers les niveaux qui s'ouvrent sur des restaurants populaires tels que Ritter et Archive Coffee & Bar.
- À distance de marche de nombreux restaurants incroyables, de boutiques, de lieux de divertissement, du palais de justice du comté de Marion, du Riverfront Park et bien plus encore !
- C'est un excellent emplacement pour une grande entreprise basée sur les employés qui recherche quelque chose d'unique et de branché dans le quartier CB du centre-ville de Salem !
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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Incredible opportunity to lease an iconic hip and modern tri-level space with old world historic charm in Downtown Salem in the Central Business district! $2.95/SF/Gross Lease with pass through increases on operating expenses. This 8050 SF space features 3 levels of office space with soaring ceiling heights on the main level with an expansive reception and lobby, 4 oversized private offices, a beautiful conference room with a brick accent wall plus an abundance of open work space that can be configured to meet your space needs! There are 5 private glass wall offices on the mezzanine that overlooks the lobby and open space below. Main level and mezzanine share common area restrooms. Heading down to the lower level, this hip and modern space includes 6 private offices, a grand conference room, supersized IT room, large breakroom and a modern and trendy lounge. Lower level also includes 2 private restrooms. Multiple access points throughout the levels that open up into popular restaurants such as Ritter’s and Archive Coffee & Bar. This is an excellent location for a large employee based business that is looking for something unique and trendy in Downtown Salem’s CB district! Within walking distance to so many incredible restaurants, shopping, entertainment, Marion County Courthouse, Riverfront Park and so much more! Space will be available January 2024. Please Do Not Disturb the Tenants.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 21 à 65 personnes
- 2 salles de conférence
- Espace moderne à trois niveaux au charme historique
- Grande salle de repos, cuisine et salon modernes
- Salle informatique surdimensionnée
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 15 bureaux privés
- Espace en excellent état
- 15 bureaux privés, de nombreux espaces de travail ouverts
- 2 salles de conférence
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 748 m² | Négociable | 328,61 € /m²/an 27,38 € /m²/mois 245 758 € /an 20 480 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 748 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 328,61 € /m²/an 27,38 € /m²/mois 245 758 € /an 20 480 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 748 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 328,61 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Incredible opportunity to lease an iconic hip and modern tri-level space with old world historic charm in Downtown Salem in the Central Business district! $2.95/SF/Gross Lease with pass through increases on operating expenses. This 8050 SF space features 3 levels of office space with soaring ceiling heights on the main level with an expansive reception and lobby, 4 oversized private offices, a beautiful conference room with a brick accent wall plus an abundance of open work space that can be configured to meet your space needs! There are 5 private glass wall offices on the mezzanine that overlooks the lobby and open space below. Main level and mezzanine share common area restrooms. Heading down to the lower level, this hip and modern space includes 6 private offices, a grand conference room, supersized IT room, large breakroom and a modern and trendy lounge. Lower level also includes 2 private restrooms. Multiple access points throughout the levels that open up into popular restaurants such as Ritter’s and Archive Coffee & Bar. This is an excellent location for a large employee based business that is looking for something unique and trendy in Downtown Salem’s CB district! Within walking distance to so many incredible restaurants, shopping, entertainment, Marion County Courthouse, Riverfront Park and so much more! Space will be available January 2024. Please Do Not Disturb the Tenants.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 21 à 65 personnes
- 15 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Espace moderne à trois niveaux au charme historique
- 15 bureaux privés, de nombreux espaces de travail ouverts
- Grande salle de repos, cuisine et salon modernes
- 2 salles de conférence
- Salle informatique surdimensionnée
À PROPOS DU BIEN
Taux de location - 2,30 $/pi/m² brut de location avec augmentations répercutées des dépenses d'exploitation Incroyable opportunité de louer un espace emblématique branché et moderne sur trois niveaux au charme historique du vieux monde dans le centre-ville de Salem, dans le quartier central des affaires ! Cet espace de 8050 pieds carrés comprend 3 niveaux de bureaux avec de grandes hauteurs de plafond au niveau principal avec une vaste réception et un hall d'entrée, 4 bureaux privés surdimensionnés, une magnifique salle de conférence avec un mur d'accent en brique et une abondance d'espaces de travail ouverts qui peuvent être configurés pour répondre à vos besoins en matière d'espace ! Il y a 5 bureaux privés aux parois vitrées sur la mezzanine qui surplombe le hall et l'espace ouvert ci-dessous. Le niveau principal et la mezzanine partagent les toilettes communes. En descendant au niveau inférieur, cet espace branché et moderne comprend 6 bureaux privés, une grande salle de conférence, une salle informatique surdimensionnée, une grande salle de pause et un salon moderne et branché. Le niveau inférieur comprend également 2 toilettes privées. Plusieurs points d'accès à travers les niveaux qui s'ouvrent sur des restaurants populaires tels que Ritter et Archive Coffee & Bar. C'est un excellent emplacement pour une grande entreprise basée sur les employés qui recherche quelque chose d'unique et de branché dans le quartier CB du centre-ville de Salem ! À distance de marche de nombreux restaurants incroyables, de boutiques, de lieux de divertissement, du palais de justice du comté de Marion, du Riverfront Park et bien plus encore ! L'espace sera disponible en décembre 2024. Merci de ne pas déranger les locataires.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 748 m² | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Nb de lots | 9 | Surface de l’immeuble | 3 869 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1916 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 748 m² |
| Nb de lots | 9 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Surface de l’immeuble | 3 869 m² |
| Année de construction | 1916 |
Présenté par
McGilchrist Roth Building | 447 State St
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