447 S Water St
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447 S Water St Bureau 295 m² 30 % Loué À vendre Marine City, MI 48039 544 428 € (1 842,82 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This waterfront, versatile two-story building offers a prime location on the St. Clair River in charming downtown Marine City. The main level features professional office space, ideal for a small business, medical practice, or service provider. With an efficient floor plan and flexible layout, it can be adapted to a variety of uses.
The upper level is a private 1-bedroom, 1-bath apartment, perfect for an owner-occupant or as an additional rental income opportunity. The apartment includes a comfortable living area, full kitchen, and convenient access from a separate entrance.
Situated in a walkable area near shops, dining, and waterfront amenities, this property combines business potential with residential comfort in one building.
Main level consists of 1,958 sf more or less - current configuration a professional office / medical.
Upper level consists of 1,150 sf more or less - current configuration a 1 bedroom / 1 bath apartment.
The upper level is a private 1-bedroom, 1-bath apartment, perfect for an owner-occupant or as an additional rental income opportunity. The apartment includes a comfortable living area, full kitchen, and convenient access from a separate entrance.
Situated in a walkable area near shops, dining, and waterfront amenities, this property combines business potential with residential comfort in one building.
Main level consists of 1,958 sf more or less - current configuration a professional office / medical.
Upper level consists of 1,150 sf more or less - current configuration a 1 bedroom / 1 bath apartment.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
295 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1954/2005
Prix
544 428 €
Prix par m²
1 842,82 €
Pourcentage loué
30 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
182 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,10 ha
Stationnement
2 places (6,77 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (72)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 02-475-0253-000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 119 791 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
02-475-0253-000
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
119 791 €
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