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New Construction Wawa - Louisville MSA 447 Oakbrooke Dr Local commercial 550 m² À vendre Mount Washington, KY 40047 3 723 284 € (6 775,50 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Corporate-backed lease with 2025 annual revenue of $18.64 M (USD).
- Continues to expand through acquisitions and new development in high-growth markets.
- Operates over 1,174 locations across 14 states.
- Built in 2026 and features 8MPDS (16 pumps)
Résumé analytique
Newly Constructed 5,915 SF building on 3.0 Acres in Mount Washington, Kentucky (Louisville MSA)
Brand New 20-Year Absolute NNN Ground Lease with Zero Landlord Responsibilities
The site is located on Mt. Washington Bypass/US-150, which sees 23,000+ VPD. It is caddy corner to a top ranked Kroger grocery store (Ranked #95 out of 1,218 nationally per Placer.ai)
Mt. Washington is a rapidly growing, affluent Louisville suburb that sits just 25 miles away from downtown Louisville. The population in the immediate area is growing at 1%+ annually and has average household incomes of $100,000.
Brand New 20-Year Absolute NNN Ground Lease with Zero Landlord Responsibilities
The site is located on Mt. Washington Bypass/US-150, which sees 23,000+ VPD. It is caddy corner to a top ranked Kroger grocery store (Ranked #95 out of 1,218 nationally per Placer.ai)
Mt. Washington is a rapidly growing, affluent Louisville suburb that sits just 25 miles away from downtown Louisville. The population in the immediate area is growing at 1%+ annually and has average household incomes of $100,000.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
550 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
3 723 284 €
Prix par m²
6 775,50 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
195 497 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
1,21 ha
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Wawa
- -
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Wawa | - | - | - | - |
1 1
Somewhat walkable
30/100
Very drivable
80/100
Somewhat bikeable
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 427428 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 1 682 596 € | Évaluation totale | 1 682 596 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
427428
Évaluation du terrain
1 682 596 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 682 596 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
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Présenté par
New Construction Wawa - Louisville MSA | 447 Oakbrooke Dr
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