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New Construction Wawa - Louisville MSA 447 Oakbrooke Dr Local commercial 550 m² À vendre Mount Washington, KY 40047 3 896 935 € (7 091,51 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Newly Constructed 5,915 SF building on 3.0 Acres in Mount Washington, Kentucky (Louisville MSA)
Brand New 20-Year Absolute NNN Ground Lease with Zero Landlord Responsibilities
The site is located on Mt. Washington Bypass/US-150, which sees 23,000+ VPD. It is caddy corner to a top ranked Kroger grocery store (Ranked #95 out of 1,218 nationally per Placer.ai)
Mt. Washington is a rapidly growing, affluent Louisville suburb that sits just 25 miles away from downtown Louisville. The population in the immediate area is growing at 1%+ annually and has average household incomes of $100,000.
Brand New 20-Year Absolute NNN Ground Lease with Zero Landlord Responsibilities
The site is located on Mt. Washington Bypass/US-150, which sees 23,000+ VPD. It is caddy corner to a top ranked Kroger grocery store (Ranked #95 out of 1,218 nationally per Placer.ai)
Mt. Washington is a rapidly growing, affluent Louisville suburb that sits just 25 miles away from downtown Louisville. The population in the immediate area is growing at 1%+ annually and has average household incomes of $100,000.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
550 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Statut de la construction
En construction
Prix
3 896 935 €
Prix par m²
7 091,51 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
194 847 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
1,21 ha
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Wawa
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Wawa | - | - | - | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 427428 | Évaluation des aménagements | 339 700 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 339 700 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
427428
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
339 700 €
Évaluation totale
339 700 €
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Présenté par
New Construction Wawa - Louisville MSA | 447 Oakbrooke Dr
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