447-449 Jackson Ave Local commercial 240 m² 100 % Loué À vendre Bronx, NY 10455 2 499 775 € (10 429,21 €/m²) Taux de capitalisation 3,79 %

Premiere Real Estate Group Inc. présente l'opportunité exclusive d'acquérir un site de développement situé au 447-449 Jackson Avenue dans le quartier de Mott Haven dans le Bronx. Le site zoné R7-1 est composé de deux parcelles contiguës avec un FAR résidentiel de 3,44 pour un total de 25 351 pieds carrés constructibles. L'installation communautaire FAR est de 4,8, ce qui pourrait porter la superficie maximale à construire à 35 371 pieds carrés. Le 447 Jackson Avenue est actuellement occupé par un immeuble d'appartements de trois étages de 3 087 pieds carrés comprenant deux appartements, une unité commerciale et un parking. Il s'agit d'une excellente opportunité pour un promoteur de percevoir un revenu régulier jusqu'à l'approbation des nouveaux plans de construction.
Les parcelles présentent une façade de 50 pieds le long de Jackson Avenue. Le site est situé juste à côté du parc et du centre de loisirs de St. Mary's. En outre, l'établissement se trouve juste en face de la Jeffrey M. Rapport School for Career Development. Mott Haven est un quartier florissant du sud du Bronx qui abrite de nombreux nouveaux développements, restaurants, bars et brasseries. Le quartier est facilement accessible par les lignes de métro 6, 2 et 5, ainsi que par l'autoroute Bruckner. Les résidents de la région bénéficient d'un accès immédiat au parc Randall's Island et à la Harlem River Drive.