Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
4467 Lee Rd Immeuble residentiel 9 lots 571 285 € (63 476 €/Lot) Taux de capitalisation 7,69 % Cleveland, OH 44128
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- All 9 units Rented.
- Updated units, roof, etc.
Résumé analytique
Solid 9 units investment property offering 100% occupancy with tenant paid gas and electric, ensuring consistently low and predictable operating expenses. The building reflects responsible ownership with major capital improvements completed in recent years, including: * New roof installation * Fresh asphalt and parking lot upgrades * Balcony renovations * Basement waterproofing Updated units With a stable tenant base, strong rental history, and significant recent updates, this property stands out as a turnkey, low maintenance addition to any investment portfolio. Ideal for investors seeking reliable cash flow and minimized future capital needs
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
70 664 €
|
95,03 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
70 664 €
|
95,03 €
|
| Taxes |
12 347 €
|
16,60 €
|
| Frais d’exploitation |
13 447 €
|
18,08 €
|
| Total des frais |
25 794 €
|
34,69 €
|
| Résultat net d’exploitation |
44 870 €
|
60,34 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 70 664 € |
| Annuel par m² | 95,03 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 70 664 € |
| Annuel par m² | 95,03 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 12 347 € |
| Annuel par m² | 16,60 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 13 447 € |
| Annuel par m² | 18,08 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 25 794 € |
| Annuel par m² | 34,69 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 44 870 € |
| Annuel par m² | 60,34 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 571 285 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 63 476 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 7,69 % | Surface de l’immeuble | 744 m² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 9 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Zonage | LR - Appartement | ||
| Prix | 571 285 € |
| Prix par lot | 63 476 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,69 % |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Nb de lots | 9 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 744 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Zonage | LR - Appartement |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Four
- Système de sprinklers
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Sans tabac
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Laverie
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 9 | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation totale | 122 454 € | |
| Évaluation du terrain | 7 340 € | Impôts annuels | 12 347 € (16,60 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 115 114 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
7 340 €
Évaluation des aménagements
115 114 €
Évaluation totale
122 454 €
Impôts annuels
12 347 € (16,60 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 23
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
4467 Lee Rd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.