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Trulieve Cocoa 4465 W King St Local commercial 160 m² À vendre Cocoa, FL 32926 1 324 608 € (8 260,69 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Single Tenant Absolute NNN Lease with Zero Landlord Responsibilities
- Fully Guaranteed lease by the #1 medical marijuana company in Florida. Tenant open and operating.
- 3% Annual Increases
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Freestanding Trulieve medical marijuana dispensary located directly off of the I-95 exit of King Street.
Trulieve is open for business, completely redid the building in 2024.
~9 years remaining on initial lease | 3% annual increases | absolute NNN lease | No Landlord responsibilities | Fully Guaranteed lease
Trulieve is open for business, completely redid the building in 2024.
~9 years remaining on initial lease | 3% annual increases | absolute NNN lease | No Landlord responsibilities | Fully Guaranteed lease
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
160 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1986/2024
Prix
1 324 608 €
Prix par m²
8 260,69 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
99 346 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,39 ha
Zonage
C - Commercial
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Trulieve
- Enseigne
- 160 m²
- -
- Triple net
- Sept. 2034
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Trulieve | Enseigne | 160 m² | - | Triple net | Sept. 2034 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 24-35-35-00-00007.0-0000.00 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 388 084 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
24-35-35-00-00007.0-0000.00
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
388 084 €
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Présenté par
Trulieve Cocoa | 4465 W King St
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