4465 W Augusta Chatham Rd Immeuble | 669 m² | Spécialité | À vendre 2 143 475 € | Augusta, KY 41002

Imaginez avoir littéralement goûté au riche patrimoine et perpétuer l'héritage de cette propriété légendaire, d'une superficie de plus de 7 000 pieds carrés nichée et entourée d'environ 70 hectares impressionnants. Le bâtiment modeste d'origine construit dans les années 1820 avec des murs de 3 pieds à 10 pieds d'épaisseur en calcaire natif a résisté au temps et à la nature. Aujourd'hui connue sous le nom de Baker-Bird Winery/Distillery, elle est considérée comme la plus ancienne cave commerciale d'Amérique sur son terrain d'origine et la plus ancienne plus grande cave à vin ouverte au public. De plus, il est connu pour être le seul domaine viticole à avoir survécu à une bataille de la guerre civile, la bataille d'Augusta en septembre 1862. Sur le registre national des lieux historiques en raison de son architecture, le terrain figurant sur son propre registre historique distinct. La distillerie/salle de dégustation a ouvert ses portes en 2019 et fait désormais partie de la B-Line, porte d'entrée du Kentucky Bourbon Trail. La cave et la distillerie ont reçu des éloges et de nombreux vins et bourbons vieillis en fût de bourbon ont été primés au niveau international. Situé à Augusta, dans le Kentucky, près de la rivière Ohio, couronnant la splendeur des paysages du Kentucky et des couchers de soleil à couper le souffle, à environ 45 minutes du centre-ville de Cincinnati et de l'aéroport ! C'est également un lieu exceptionnel pour les mariages, les fêtes d'anniversaire, les arts, les réunions et plus encore. Un investissement sans pareil où histoire et innovation se rencontrent pour créer une destination unique en son genre ! Ensemble, le bâtiment historique, le terrain, la cave et la distillerie offrent un voyage unique à travers la riche histoire d'Augusta, dans le Kentucky, où chaque gorgée raconte une histoire et chaque moment est imprégné de tradition !
Ce domaine d'environ 70 acres allie artisanat, patrimoine et potentiel inégalé, offrant une opportunité rare au cœur des célèbres régions viticoles et bourbonnières du Kentucky. La beauté naturelle et le vaste paysage de la propriété renforcent encore sa valeur. L'emplacement, à environ 4 km d'une route principale, offre un cadre paisible tout en préservant la commodité. De plus, à environ cinq minutes se trouve le ferry d'Augusta, considéré comme l'un des plus anciens services de ferry encore en activité et datant de 1798, reliant Augusta, dans le Kentucky, à Boude's Landing, dans l'Ohio, sur la rivière Ohio.
Une propriété vraiment distinctive avec un héritage qui transcende le temps et une fondation qui a résisté à l'épreuve des générations. Cette terre exceptionnelle a été préservée en préservant son intégrité et en tant que plate-forme pour une durabilité à long terme. La cave et la distillerie de la propriété ont acquis une renommée nationale pour leur savoir-faire et leur engagement en faveur de la qualité. Pendant ce temps, la distillerie, fière d'être membre de la Kentucky Distillers Association, a laissé une empreinte impressionnante sur l'industrie des spiritueux en remportant de nombreuses médailles d'or lors de prestigieux concours internationaux, consolidant ainsi la réputation d'excellence du domaine en matière de vinification et de distillation.
Ce domaine est un mélange unique entre le passé et le futur. Plus qu'une simple propriété, ce domaine est un héritage vivant et évolutif, prêt à entrer dans le prochain chapitre de sa remarquable histoire. Qu'il soit attiré par son importance culturelle, ses vues époustouflantes ou sa production primée, il représente une opportunité rare dans l'une des régions les plus célèbres d'Amérique !