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Banner Hall 4465 Interstate 55 N Local commercial | 186 m² | À louer | Jackson, MS 39206
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Plus de 106 000 voitures par jour.
- Buildout disponible pour tous les usages.
- Des locataires de plusieurs décennies avec une synergie inégalée.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 m² | Négociable | 260,14 € /m²/an 21,68 € /m²/mois 48 336 € /an 4 028 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Few buildings in the Jackson Metro Area match Banner Hall when it comes to visibility, centrality, and iconic status. When heading south on Interstate 55, Banner Hall is one of the first buildings you recognize as you enter the Capital City, signaling your location in the heart of Jackson commerce, hospitality and professional services. From the towering exterior windows, the three-story atrium is visible from the interstate (which boasts north of 100,000 cars daily), and the pull-up access to the hall with its 157 surface parking spaces make it convenient for quick, in-and-out stops as well as longer stopovers at Broad Street Baking Company or Lemuria. The premium, natural-light-filled retail space currently occupied by The Bridal Path will be available for lease in late summer or early fall 2023. This space could not have better access, as it faces interstate traffic and has large floor-to-ceiling windows, which could be converted to an entry way, making it possible for visitors to access the space directly from the parking lot. While it currently is built out for a retail user, the footprint, size and location make it amenable to any number of users including medical, hospitality or professional services looking for high visibility and exposure. Beyond that, any new tenant will be the beneficiary of the synergy and patronage of the long-tenured tenants who have called Banner Hall home for more than two decades, creating built-in foot traffic on opening day.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace haut de gamme
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Douches
- Plus de 106 000 voitures circulent quotidiennement sur l'I-55
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
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- Broad Street Baking Co.
- Hébergement et restauration
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- Cartes/cadeaux
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- Livres
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Barnette's Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 2 | Local |
| Bridal Path | Tenue de soirée | 1 | - |
| Broad Street Baking Co. | Hébergement et restauration | - | - |
| Fresh Ink | Cartes/cadeaux | 1 | - |
| Lemuria Bookstore | Livres | 1 | - |
| Tuxes Too | Massage | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 186 m² | Année de construction | 1987 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,58/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 4 492 m² |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 4 492 m² |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 0,58/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Peu de bâtiments de la région métropolitaine de Jackson égalent Banner Hall en termes de visibilité, de centralité et de statut emblématique. Lorsque vous vous dirigez vers le sud sur l'Interstate 55, le Banner Hall est l'un des premiers bâtiments que vous reconnaîtrez en entrant dans la capitale, indiquant votre position au cœur du commerce, de l'hôtellerie et des services professionnels de Jackson. Depuis ses imposantes fenêtres extérieures, l'atrium de trois étages est visible depuis l'autoroute (qui accueille au nord 100 000 voitures par jour), et l'accès par le haut au hall avec ses 157 places de parking en surface facilite les arrêts rapides d'entrée et de sortie ainsi que les arrêts plus longs chez Broad Street Baking Company ou Lemuria. L'espace commercial haut de gamme baigné de lumière naturelle actuellement occupé par The Bridal Path sera disponible à la location à la fin de l'été ou au début de l'automne 2023. Cet espace ne pourrait pas être mieux accessible, car il fait face à la circulation interétatique et possède de grandes fenêtres du sol au plafond, qui pourraient être converties en entrée, permettant aux visiteurs d'accéder à l'espace directement depuis le parking. Bien qu'il soit actuellement conçu pour un utilisateur de détail, son encombrement, sa taille et son emplacement le rendent accessible à un grand nombre d'utilisateurs, y compris les services médicaux, hôteliers ou professionnels à la recherche d'une visibilité et d'une visibilité accrues. De plus, tout nouveau locataire bénéficiera de la synergie et du mécénat des locataires de longue date qui habitent Banner Hall depuis plus de deux décennies, créant ainsi un trafic piétonnier intégré le jour de l'ouverture.
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Banner Hall | 4465 Interstate 55 N
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