44632 Trevor Ave
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44632 Trevor Ave Local d'activités 732 m² À vendre Lancaster, CA 93534 1 272 315 € (1 737,73 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellent pour les propriétaires, les utilisateurs et les investisseurs
- Financement disponible pour les vendeurs
- Immense terrain clôturé idéal pour un stationnement à débordement
- Comprend 3 portes enroulables pour le chargement
- À proximité de l'autoroute 14
- Le zonage flexible permet de multiples utilisations
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
IKON Properties est fière de présenter cette opportunité d'achat au 44632 Trevor Ave, Lancaster CA 93534. Simplifiez vos opérations grâce à ces portes de chargement surdimensionnées, parfaites pour les besoins d'entrepôt, de distribution ou de fabrication. Conçu pour accueillir facilement des véhicules et des équipements de grande taille. Les options de financement flexibles facilitent l'accès à la propriété, ce qui en fait une opportunité rare pour les acheteurs à la recherche de conditions avantageuses. Situé à quelques minutes de l'autoroute, cet établissement offre une connectivité exceptionnelle pour la logistique et l'accès aux clients, améliorant ainsi la commodité de toute opération. Entouré d'une clôture sécurisée, ce vaste terrain est idéal pour le stationnement à débordement, l'entreposage de véhicules ou la mise en place d'équipements extérieurs, offrant une flexibilité inégalée pour la croissance des entreprises. Avec un zonage adapté à une variété d'utilisations, cette propriété peut s'adapter aux besoins de votre entreprise, que vous travailliez dans les secteurs de la distribution, de la fabrication, de l'automobile ou autres. Appelez pour planifier une projection aujourd'hui.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 272 315 € | Surface utile brute | 732 m² |
| Prix par m² | 1 737,73 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 1959 |
| Type de bien | Local d'activités | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Manufacture légère | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Hauteur libre du plafond | 3,35 m |
| Surface du lot | 0,2 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | MU-TOD - Développement axé sur le transport en commun à usage mixte de la ville de Lancaster | ||
| Prix | 1 272 315 € |
| Prix par m² | 1 737,73 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,2 ha |
| Surface utile brute | 732 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1959 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 3,35 m |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | MU-TOD - Développement axé sur le transport en commun à usage mixte de la ville de Lancaster |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Comté
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 468 212 € (2025) | |
| Évaluation du terrain | 295 177 € (2025) | Évaluation totale | 763 389 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
295 177 € (2025)
Évaluation des aménagements
468 212 € (2025)
Évaluation totale
763 389 € (2025)
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