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Get-N-Geaux 4461 Pines Rd Local commercial 223 m² 100 % Loué À vendre Shreveport, LA 71119 2 102 928 € (9 431,55 €/m²)
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Résumé analytique
Prime corner visibility with steady commuter traffic from I-20
Located in high traffic area on the corner of Pines Road & Greenwood Road, just +/- 130 yards from I-20
Established neighborhood customer base with consistent repeat business
High fuel volume with six well-positioned pumps
Strong inside sales with room to grow through product mix optimization
Average Monthly Sales
$94K (Inside)
$130K (Fuel)
Turnkey operation with immediate revenue generation
3,200/sf C-Store / 0.536 acre lot
Located in a commercial corridor with ongoing development activity
Upside potential:
(A) Lottery Sales
(B) Construction of a Hot Deli
(C) Potential to add EV charging stations for future-proofing
Informations sur l’immeuble
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
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Chevron est l'une des principales sociétés énergétiques intégrées au monde. Ils pensent qu'une énergie abordable, fiable et toujours plus propre est essentielle pour parvenir à un monde plus prospère et durable. Chevron produit du pétrole brut et du gaz naturel ; fabrique des carburants pour le transport, des lubrifiants, des produits pétrochimiques et des additifs ; et développe des technologies qui améliorent ses activités et l'industrie. Pour promouvoir un avenir plus sobre en carbone, ils se concentrent sur la réduction rentable de leur intensité en carbone, sur l'augmentation des énergies renouvelables et des compensations pour soutenir leurs activités, et sur l'investissement dans des technologies à faibles émissions de carbone qui permettent des solutions commerciales. Leur plus grande ressource est leur personnel. Leur ingéniosité, leur créativité et leur collaboration ont permis de relever les défis complexes du passé énergétique. Ensemble, ils affronteront l'avenir.
- Get-N-Geaux
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Valero Energy Corporation, par l'intermédiaire de ses filiales (collectivement, « Valero »), est un fabricant et distributeur international de carburants pour le transport et de produits pétrochimiques. Valero est une société du Fortune 50 basée à San Antonio, au Texas, qui exploite diverses raffineries de pétrole et usines d'éthanol dans le monde entier. Les raffineries de pétrole sont situées aux États-Unis, au Canada et au Royaume-Uni, et les usines d'éthanol sont situées dans la région du centre du continent américain. Valero est également un partenaire de coentreprise de Diamond Green Diesel, qui exploite une usine de diesel renouvelable à Norco, en Louisiane. Diamond Green Diesel est la plus grande usine de diesel à base de biomasse d'Amérique du Nord. Valero vend ses produits sur les marchés de gros ou en vrac aux États-Unis, au Canada, au Royaume-Uni, en Irlande et en Amérique latine.
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Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 171524-012-0002-00 | Évaluation des aménagements | 64 996 € |
| Évaluation du terrain | 5 862 € | Évaluation totale | 70 858 € |
Taxes foncières
Présenté par
Get-N-Geaux | 4461 Pines Rd
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