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4460 Cotton Ct Immeuble residentiel 11 lots 1 371 321 € (124 666 €/Lot) Taux de capitalisation 5,79 % Stockton, CA 95207
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Welcome to this charming 11-unit apartment building located in the heart of Stockton. Located within the Stockton Unified School District, this home is ideal for those who value proximity to local education facilities. This property offers a spacious 9,508 sq ft of living space on a 15,314 sq ft lot. This 11-unit apartment building is positioned on a cul-de-sac within the 95207-zip code. Well maintained with onsite parking and coin-op laundry room facility for additional income. Close to shopping nice mix of units, including (2) one-bedroom / one-bath units and (9) two-bedroom / one-bath units. Lots of upgrades have been recently done including painting and hvac replacements on some units. Parking: The property includes designated spaces for each unit. Plenty of upside with rents.
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Apartments: 11
2 bedroom / 1 bath: (9)
1 bedroom / 1 bath: (2)
Coin-Op Laundry Room Facility on site
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2 bedroom / 1 bath: (9)
1 bedroom / 1 bath: (2)
Coin-Op Laundry Room Facility on site
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
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| Taxes |
$99,999
|
$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 371 321 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 124 666 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,14 ha |
| Taux de capitalisation | 5,79 % | Surface de l’immeuble | 883 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 9 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 11 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zonage | R-3, Stockton | ||
| Prix | 1 371 321 € |
| Prix par lot | 124 666 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,79 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 9 |
| Nb de lots | 11 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,14 ha |
| Surface de l’immeuble | 883 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zonage | R-3, Stockton |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Balcon
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Congélateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Laverie
- Services en ligne
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | - | - |
| 2+1 | 9 | - | - |
1 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (73)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 104-260-07 | Évaluation totale | 827 216 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 242 714 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 584 501 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
104-260-07
Évaluation du terrain
242 714 € (2025)
Évaluation des aménagements
584 501 € (2025)
Évaluation totale
827 216 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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