446 W Lake St
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446 W Lake St Industriel/Logistique 4 421 m² 100 % Loué À vendre Ravenna, OH 44266 846 417 € (191,43 €/m²) Taux de capitalisation 10,11 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Long-Term Lease in Place: With Project Light, making attractive to investors seeking yield growth throughout their ownership period.
- Recent maintenance: Partial roof replacement completed in December 2022 & warehouse windows replaced in 2025 —reducing near-term maintenance concerns
- High ceiling clearance: Main building area offers 13'3?–14'7? clearance; storage area ranges from 10'3? to peak of 13'3?—ideal for racking or overhead
- Limited Landlord Responsibilities: Include real estate taxes & insurance.
- Immediate access to major highways: Situated near State Route 59 and Interstate 76, offering efficient connectivity for regional distribution and tran
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Broker of Record
Matt Wallace
License No. REC.2022007141 (OH)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
950 Main Ave.,
Suite 510, Cleveland, OH 44113
Matt Wallace
License No. REC.2022007141 (OH)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
950 Main Ave.,
Suite 510, Cleveland, OH 44113
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 846 417 € | Surface utile brute | 4 421 m² |
| Prix par m² | 191,43 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction/rénovation | 1955/2003 |
| Taux de capitalisation | 10,11 % | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 4,42 m |
| Sous-type de bien | Manufacture | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface du lot | 1,76 ha | ||
| Zonage | I-1 | ||
| Prix | 846 417 € |
| Prix par m² | 191,43 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,11 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,76 ha |
| Surface utile brute | 4 421 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1955/2003 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,42 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | I-1 |
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Kanga Manufacturing Consultants
- Manufacture
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Kanga Manufacturing Consultants | Manufacture | - | - | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 31-362-00-00-013-000 | Évaluation des aménagements | 150 498 € |
| Évaluation du terrain | 31 082 € | Évaluation totale | 181 580 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
31-362-00-00-013-000
Évaluation du terrain
31 082 €
Évaluation des aménagements
150 498 €
Évaluation totale
181 580 €
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