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Freestanding Commercial Building 446 Ralph McGill Blvd NE Bureau | 397 m² | À louer | Atlanta, GA 30312



INFORMATIONS PRINCIPALES
- Opportunity to purchase or lease a freestanding ±4,270 Building in Old Fourth Ward. Site size is ±0.11 acres
- 5 Surface parking spaces
- Less than 1.5 miles from Ponce City Market, Historic Fourth Ward Park, Krog Street Market and the Atlanta Eastside BeltLine
- Flexible C-2 zoning. Full renovation underway
- Contiguous parking lot can be leased for additional parking
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- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
1er étage, bureau 1 | 397 m² | Négociable | 282,72 € /m²/an 23,56 € /m²/mois 112 155 € /an 9 346 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, bureau 1
Surface |
397 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
282,72 € /m²/an 23,56 € /m²/mois 112 155 € /an 9 346 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
1er étage, bureau 1
Surface | 397 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 282,72 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
APERÇU DU BIEN
An excellent opportunity to purchase or lease a freestanding ±4,270 SF building located in the highly sought-after Old Fourth Ward neighborhood of Atlanta. This property offers exceptional visibility and is well-suited for a variety of uses, including office, medical, retail, or live/work applications. Currently undergoing a comprehensive renovation—including new flooring, bathrooms, HVAC, plumbing, and more—the building will be delivered in refreshed condition. A spacious side and rear patio area provides the potential for custom outdoor activation, ideal for enhancing the user experience. Old Fourth Ward is a historically significant and rapidly evolving submarket located just east of Downtown Atlanta. The area has experienced substantial investment and redevelopment, resulting in a vibrant mix of residential, commercial, and mixed-use properties. With direct access to the Atlanta BeltLine, strong walkability, and growing demand from both tenants and residents, Old Fourth Ward has become a highly sought-after destination for both institutional and private investors. Its strategic location and ongoing urban revitalization make it a prime market for long-term growth and value appreciation.
- Accessible fauteuils roulants
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par

Freestanding Commercial Building | 446 Ralph McGill Blvd NE
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