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Freestanding Commercial Building 446 Ralph McGill Blvd NE Bureau | 397 m² | À louer | Atlanta, GA 30312

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Opportunity to purchase or lease a freestanding ±4,270 Building in Old Fourth Ward. Site size is ±0.11 acres
  • 5 Surface parking spaces
  • Less than 1.5 miles from Ponce City Market, Historic Fourth Ward Park, Krog Street Market and the Atlanta Eastside BeltLine
  • Flexible C-2 zoning. Full renovation underway
  • Contiguous parking lot can be leased for additional parking

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, bureau 1
  • 397 m²
  • Négociable
  • 282,72 € /m²/an 23,56 € /m²/mois 112 155 € /an 9 346 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau 1 397 m² Négociable 282,72 € /m²/an 23,56 € /m²/mois 112 155 € /an 9 346 € /mois Bureau - Maintenant

1er étage, bureau 1

Surface
397 m²
Durée
Négociable
Loyer
282,72 € /m²/an 23,56 € /m²/mois 112 155 € /an 9 346 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 1

Surface 397 m²
Durée Négociable
Loyer 282,72 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

APERÇU DU BIEN

An excellent opportunity to purchase or lease a freestanding ±4,270 SF building located in the highly sought-after Old Fourth Ward neighborhood of Atlanta. This property offers exceptional visibility and is well-suited for a variety of uses, including office, medical, retail, or live/work applications. Currently undergoing a comprehensive renovation—including new flooring, bathrooms, HVAC, plumbing, and more—the building will be delivered in refreshed condition. A spacious side and rear patio area provides the potential for custom outdoor activation, ideal for enhancing the user experience. Old Fourth Ward is a historically significant and rapidly evolving submarket located just east of Downtown Atlanta. The area has experienced substantial investment and redevelopment, resulting in a vibrant mix of residential, commercial, and mixed-use properties. With direct access to the Atlanta BeltLine, strong walkability, and growing demand from both tenants and residents, Old Fourth Ward has become a highly sought-after destination for both institutional and private investors. Its strategic location and ongoing urban revitalization make it a prime market for long-term growth and value appreciation.

  • Accessible fauteuils roulants

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1951/2003
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface de l’immeuble
339 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
339 m²
Stationnement
5 places de stationnement extérieur

PIÈCES JOINTES

Offering Memorandum
Walk Score®
Très praticable à pied (71)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (94)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
  • ID de l’annonce: 36561086

  • Date de mise sur le marché: 01/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 446 Ralph McGill Blvd NE, Atlanta, GA 30312

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