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446-452 S Depew St Immeuble residentiel 4 lots 865 634 € (216 408 €/Lot) Taux de capitalisation 5,90 % Lakewood, CO 80226
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 1986 construction
- In-unit laundry
- Seller financing available
- Private patio decks
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SELLER FINANCING AVAILABLE:
446-452 S Depew St. is a 4-unit apartment building built in 1986. It’s located in the South Alameda neighborhood of Lakewood just 1 mile east of the popular Belmar community. Tenants enjoy the quiet neighborhood while still being a quick commute from downtown Denver, popular Lakewood locations, and closer to the mountains.
The building consists of all 2 bed/1bath units with in-unit laundry. One unit has an attached 2-car garage and two of the units have private patio decks. All units are separately metered for both gas and electric which the tenant’s pay directly in their names. Multiple units have received recent renovations with updated flooring, kitchens and bathrooms. There has recently been new concrete and flat work with an ample amount of parking for tenants that don’t have access to the garage. For the right buyer, this seller is offering seller financing with proposed terms on page 11. It is also available without seller financing - please call the listing broker for more details.
446-452 S Depew St. is a 4-unit apartment building built in 1986. It’s located in the South Alameda neighborhood of Lakewood just 1 mile east of the popular Belmar community. Tenants enjoy the quiet neighborhood while still being a quick commute from downtown Denver, popular Lakewood locations, and closer to the mountains.
The building consists of all 2 bed/1bath units with in-unit laundry. One unit has an attached 2-car garage and two of the units have private patio decks. All units are separately metered for both gas and electric which the tenant’s pay directly in their names. Multiple units have received recent renovations with updated flooring, kitchens and bathrooms. There has recently been new concrete and flat work with an ample amount of parking for tenants that don’t have access to the garage. For the right buyer, this seller is offering seller financing with proposed terms on page 11. It is also available without seller financing - please call the listing broker for more details.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
67 393 €
|
215,64 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
67 393 €
|
215,64 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
16 290 €
|
52,13 €
|
| Résultat net d’exploitation |
51 102 €
|
163,51 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 67 393 € |
| Annuel par m² | 215,64 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 67 393 € |
| Annuel par m² | 215,64 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 16 290 € |
| Annuel par m² | 52,13 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 51 102 € |
| Annuel par m² | 163,51 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 865 634 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 216 408 € | Surface du lot | 0,15 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 313 m² |
| Taux de capitalisation | 5,90 % | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 4 | Année de construction | 1986 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | 4-R - RMF | ||
| Prix | 865 634 € |
| Prix par lot | 216 408 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,90 % |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,15 ha |
| Surface de l’immeuble | 313 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Zonage | 4-R - RMF |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | - | 76 |
1 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (83)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 49-131-00-020 | Évaluation des aménagements | 22 575 € |
| Évaluation du terrain | 18 281 € | Évaluation totale | 40 857 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
49-131-00-020
Évaluation du terrain
18 281 €
Évaluation des aménagements
22 575 €
Évaluation totale
40 857 €
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