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446-448 W 167th St - Vacant Commercial Condo Bureaux/Local commercial | 865 m² | 1 809 150 € | À vendre | New York, NY 10032

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

9,315 SF Newly Constructed Community Facility Condominium Built In 2016
Use Group 4 Across All Three Levels Allowing All Community Facility Uses

Delivered Vacant with Immediate Owner-User or Investor Flexibility
Located Steps From New York-Presbyterian and Columbia University Medical Center

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	3 716 m²	Étages	8
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Surface type par étage	479 m²
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Bureaux, bureaux résidentiel	Année de construction	2017
Classe d’immeuble	B	Surface du lot	0,06 ha
Zonage	R7-2 - Quartier résidentiel d'immeubles à densité moyenne avec des exigences de stationnement réduites.

Surface totale de l’immeuble	3 716 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Bureaux, bureaux résidentiel
Classe d’immeuble	B
Étages	8
Surface type par étage	479 m²
Année de construction	2017
Surface du lot	0,06 ha
Zonage	R7-2 - Quartier résidentiel d'immeubles à densité moyenne avec des exigences de stationnement réduites.

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Climatisation

Chauffage

Cuisine

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Accès contrôlé

Centre de fitness

1 LOT DISPONIBLE

Lot Commercial

Surface du lot	865 m²	Usage du lot en coprop.	Bureaux/Local commercial
Prix	1 809 150 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	2 090,56 €	Référence cadastrale/ID de parcelle	2111-1101

Surface du lot	865 m²
Prix	1 809 150 €
Prix par m²	2 090,56 €
Usage du lot en coprop.	Bureaux/Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Référence cadastrale/ID de parcelle	2111-1101

DESCRIPTION

Espace commercial de premier ordre au cœur de Washington Heights. Près de 10 000 pieds carrés de commerces et de bureaux au cœur de Washington Heights dans l'un des meilleurs condos du quartier, le Highbridge. DIMENSIONS APPROXIMATIVES Rez-de-chaussée : 5 405 pieds carrés Deuxième étage : 1 580 pieds carrés. Niveau inférieur : 2 330 pieds carrés utilisables totaux : 9 315 pieds carrés

NOTES SUR LA VENTE

The subject offering is a 9,315 SF commercial condominium that was constructed brand-new in 2016. The unit is located at the base of The
Highbridge, an eight-story, 39-unit luxury condominium building located on 167th Street between Amsterdam Avenue and Edgecombe Avenue in Upper Manhattan’s Washington Heights neighborhood.

The unit consists of 5,405 SF of on-grade ground floor commercial space, 1,580 SF of second-floor commercial space, and 2,330 SF of lowerlevel. All three floors are Use Group 4, and the Certificate of Occupancy allows for all Community Facility uses. The entire 9,315 SF unit will be delivered vacant at the closing.

The offering is located just a few blocks from New York-Presbyterian Hospital, Columbia University Medical Center and transportation including the A, C and 1 subway lines. The offering presents the opportunity for both users and investors in the heart of Washington Heights