Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
446-448 S Canon Dr Bureau 728 m² 100 % Loué À vendre Beverly Hills, CA 90212 8 613 799 € (11 824,79 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Stand Alone Office Building
- Abundant Natural Light
- Large Balcony and Patio
- Exceptional Street Visibility
- High Ceilings
Résumé analytique
Lee & Associates – Los Angeles West is pleased to present 446–448 S. Canon Drive, a distinctive two-story commercial building offering an opportunity to acquire an architecturally striking asset in the core of Beverly Hills. Totaling ±7,841 square feet across two floors, the property sits within steps of Rodeo Drive and the Golden Triangle. Featuring a dramatic modern façade with floor-to-ceiling glass storefronts, exposed brick detailing, and a set back upper level, the building commands immediate presence.
The property benefits from BH C3 zoning, allowing for a wide range of high-value commercial uses including boutique retail, showroom, gallery, professional office, creative studio, and luxury service-oriented concepts. With its exceptional street visibility, and Canon Drive address, 446–448 S. Canon Drive represents an opportunity to own a trophy commercial asset in one of the world’s most recognized luxury destinations.
Note *The upstairs space will be available for immediate occupancy upon close of escrow, with the downstairs space available for occupancy in twelve (12) months.
The property benefits from BH C3 zoning, allowing for a wide range of high-value commercial uses including boutique retail, showroom, gallery, professional office, creative studio, and luxury service-oriented concepts. With its exceptional street visibility, and Canon Drive address, 446–448 S. Canon Drive represents an opportunity to own a trophy commercial asset in one of the world’s most recognized luxury destinations.
Note *The upstairs space will be available for immediate occupancy upon close of escrow, with the downstairs space available for occupancy in twelve (12) months.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
728 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1948
Prix
8 613 799 €
Prix par m²
11 824,79 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
364 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,29
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
C3, Beverly Hills - Commerce général
Stationnement
4 places (5,49 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 4330-029-018 | Évaluation des aménagements | 275 075 € |
| Évaluation du terrain | 1 237 881 € | Évaluation totale | 1 512 956 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
4330-029-018
Évaluation du terrain
1 237 881 €
Évaluation des aménagements
275 075 €
Évaluation totale
1 512 956 €
1 sur 24
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
446-448 S Canon Dr
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.