4459 Roans Chapel Rd
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4459 Roans Chapel Rd Industriel/Logistique 446 m² À vendre College Station, TX 77845 794 781 € (1 782,28 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment à 2 unités (unité 1 - environ 3 400 pieds carrés, unité 2 - environ 1 400 pieds carrés)
- L'espace de bureau de l'unité 1 comprend 2 bureaux, une salle de conférence, 3 toilettes, un coin cuisine et une zone de réception.
- Idéal pour le propriétaire/utilisateur qui souhaite un revenu supplémentaire provenant du loyer d'un autre espace ou pour un investisseur à la recherche de 2 locataires
- Bâtiment entier s'il est entièrement climatisé
- Toutes les allées et parkings en béton. Espace supplémentaire à l'arrière pour agrandir le bâtiment ET ajouter un espace de jardin stabilisé
- NNN Single Tenant
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Espace industriel/bureautique/flexible exceptionnel disponible à la vente sur 1,25 AC. 4 800 pieds carrés, entièrement climatisé (même dans l'espace de magasin) avec un espace de stockage/chargement en béton supplémentaire qui pourrait être utilisé pour compléter le bâtiment existant. Des plaques de base en acier ont déjà été ajoutées au béton pour faciliter l'expansion.
Terrain supplémentaire à l'arrière qui pourrait être une cour de stockage stabilisée ou un bâtiment supplémentaire.
L'espace est divisé en 2 unités, de sorte qu'un investisseur peut louer les deux unités, ou qu'un propriétaire peut occuper l'une (ou les deux) et louer l'autre. L'unité 1 mesure environ 3 400 pieds carrés et l'unité 2 mesure environ 1 400 pieds carrés. Chaque unité est câblée pour son propre service électrique distinct. Tous les parkings, allées et zones de chargement en béton. Les deux espaces ont été récemment rénovés et sont en excellent état.
Terrain supplémentaire à l'arrière qui pourrait être une cour de stockage stabilisée ou un bâtiment supplémentaire.
L'espace est divisé en 2 unités, de sorte qu'un investisseur peut louer les deux unités, ou qu'un propriétaire peut occuper l'une (ou les deux) et louer l'autre. L'unité 1 mesure environ 3 400 pieds carrés et l'unité 2 mesure environ 1 400 pieds carrés. Chaque unité est câblée pour son propre service électrique distinct. Tous les parkings, allées et zones de chargement en béton. Les deux espaces ont été récemment rénovés et sont en excellent état.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Baie peu profonde
- Réception
- Espace d’entreposage
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 251 971 € | |
| Évaluation du terrain | 220 192 € | Évaluation totale | 1 472 163 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
220 192 €
Évaluation des aménagements
1 251 971 €
Évaluation totale
1 472 163 €
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