Copperleaf Tract J3 4458 S Jebel Ct Lot | Terrain commercial | 1,27 ha | À vendre | 1 071 425 € | Centennial, CO 80015

Coldwell Banker Commercial a le plaisir de présenter la rare opportunité d'acquérir cette incroyable propriété située dans la communauté Copperleaf à Aurora, dans le Colorado. D'une superficie d'environ 3,15 acres, ce lot est situé du côté est de la rue S Himalaya et au nord de l'avenue E Radcliff. À moins d'un pâté de maisons au sud de l'avenue E Quincy et à environ 4 pâtés de maisons à l'ouest de l'E-470, cet emplacement idéal offre aux promoteurs et aux investisseurs une opportunité rare d'acheter un site de développement suburbain très recherché. La parcelle était initialement zonée A-1 ; toutefois, en décembre 2004, le développement de l'unité planifiée de Copperleaf (Copperleaf MU-PUD) a été approuvé, couvrant plus de 742 acres (dépôt Copperleaf no 2). La propriété était initialement dédiée au district scolaire de Cherry Creek (CCSD) dans le cadre de l'exigence de dédicace scolaire et a été étiquetée S-3 dans le plan de développement préliminaire de Copperleaf. Le CCSD a depuis classé la propriété comme terrain excédentaire. La propriété doit être rezonée pour être développée. En mai 2022, un plan conceptuel a été soumis au comté d'Arapahoe demandant un changement de zonage pour autoriser 22 unités duplex SFA à 28 unités SFD. Cette demande a depuis été retirée.