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Majestic Center 4456 Vandever Ave Espace disponible | 57 m² | Bureaux/Local commercial | San Diego, CA 92120
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Informations principales
- HVAC Unit
- Walking Distance to Kaiser Hospital
- Open Parking
- Monument Signage
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 10 | 57 m² | 3-5 Ans | 276,16 € /m²/an 23,01 € /m²/mois 15 804 € /an 1 317 € /mois | Brut modifié |
4456 Vandever Ave - 2e étage – Bureau 10
Office/Retail ±616 SF second floor suite offered at a flat $1,500/month on a modified gross lease. The suite features a simple, efficient layout well suited to a retail or professional office use. Exterior suite entry allows clients to park on-site and access the space directly. Tenant directory placement is available on the Vandever Avenue monument sign. Lease terms of 3–5 years available.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- HVAC
- Open Parking
- Monument Signage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Majestic Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bama Cutz
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Brad Meyer Tattoo
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
- Fast Respond Plumbing
- Construction
- 1
- -
- Harmony Spa
- Fitness
- 1
- -
- Kostyo Insurance Agency
- Assurance
- 1
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- Mvib Properties
- Immobilier
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bama Cutz | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Brad Meyer Tattoo | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Fast Respond Plumbing | Construction | 1 | - |
| Harmony Spa | Fitness | 1 | - |
| Kostyo Insurance Agency | Assurance | 1 | - |
| Mvib Properties | Immobilier | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 57 m² | Façade | 27,74 m le Vandever Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 541 m² |
| Stationnement | 16 places | Surface totale du terrain | 0,07 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1985 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 57 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 16 places |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 27,74 m le Vandever Ave |
| Surface commerciale utile | 541 m² |
| Surface totale du terrain | 0,07 ha |
| Année de construction | 1985 |
À propos du bien
The Majestic Center is a two-story, Spanish-style multi-tenant commercial building located at the corner of Vandever Avenue and the Mission Gorge Road corridor in Grantville. The property features exterior suite entries, a private on-site surface parking lot, and a tenant directory monument sign fronting Vandever Avenue. The center hosts an established mix of service, wellness, and studio tenants — including spa, beauty, barber, music studios, voice and instrument instruction, insurance, and holistic wellness — generating consistent daily foot traffic throughout the week. Situated one block from Kaiser Permanente Zion Medical Center and two minutes from the I-8/I-15 interchange, the Majestic Center offers central San Diego access at occupancy costs well below coastal and Mission Valley submarkets.
- Enseigne sur pylône
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Majestic Center | 4456 Vandever Ave
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