4455 W Colfax Ave
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4455 W Colfax Ave Local commercial 312 m² À vendre Denver, CO 80204 2 004 013 € (6 419,95 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Site de réaménagement sur un terrain d'angle avec une grande visibilité
- À quelques pâtés de maisons du lac Sloan
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Explorez une opportunité immobilière exceptionnelle au 4455 W Colfax Avenue, un site d'angle de 19 559 pieds carrés offrant une visibilité et une accessibilité inégalées dans l'un des endroits les plus prisés de Denver. Cette propriété comprend un bâtiment flexible de 3 360 pieds carrés donnant sur l'avenue West Colfax, actuellement vacant et prêt à être occupé immédiatement par un propriétaire-utilisateur ou un locataire. La taille généreuse et le positionnement stratégique du site en font un candidat de choix pour le réaménagement, offrant un potentiel important aux investisseurs et aux développeurs. Situé à seulement deux pâtés de maisons du quartier animé de Sloan's Lake, cet établissement bénéficie de la proximité de nombreuses commodités, notamment des restaurants populaires, des boutiques, des bars animés, des cafés confortables, de magnifiques parcs et diverses options de divertissement. Son emplacement offre une connectivité inégalée, avec un accès fluide à
Le centre-ville de Denver, LoDo, les Highlands et les principales artères. Grâce à sa visibilité exceptionnelle, à sa position centrale et à son potentiel d'utilisation flexible, le 4455 W Colfax Avenue représente une opportunité rare de capitaliser sur l'une des zones les plus dynamiques de croissance et de développement de Denver.
Le centre-ville de Denver, LoDo, les Highlands et les principales artères. Grâce à sa visibilité exceptionnelle, à sa position centrale et à son potentiel d'utilisation flexible, le 4455 W Colfax Avenue représente une opportunité rare de capitaliser sur l'une des zones les plus dynamiques de croissance et de développement de Denver.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
312 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
2 004 013 €
Prix par m²
6 419,95 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
C-MS-5
Stationnement
20 places (64,07 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (81)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (96)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2313-11-059 | Évaluation des aménagements | 244 € |
| Évaluation du terrain | 277 983 € | Évaluation totale | 278 227 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2313-11-059
Évaluation du terrain
277 983 €
Évaluation des aménagements
244 €
Évaluation totale
278 227 €
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