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Prime Heber Valley Land 4455 U.S. 40 Lot | Terrain commercial | 9,45 ha | À vendre | 19 579 900 € | Heber City, UT 84032

4455 U.S. 40, Heber City, UT 84032

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Prime location sitting in the middle of major incoming Wasatch County and Heber Valley developments
  • Plenty of water available for negotiation, including Artesian water spring
  • Sewer lines connected and ready for development
  • Easy access to major roads

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Now's your chance to capture this prime real estate in BOOMING Heber Valley! Property is being sold in the following four parcels: 00-0020-0369, 00-0015-5502, 00-0007-7516, 00-0014-3177. Property is zoned agricultural but sits within the North Village Overlay zoning ordinances for both Heber City and Wasatch County overlays. These overlays permit commercial use with a certain number of ERUs per respective zone. Information and links to the overlay ordinances are available in the Offering Memorandum. This land is prime real estate with high traffic visibility coming into and exiting Heber Valley. Utility and sewer connections are all complete allowing for easier development. Existing water shares are negotiable for inclusion. Perfect land in prime location, centrally located among several major incoming developments!

PIÈCES JOINTES

Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 19 579 900 € Type de bien Terrain
Type de vente Investissement Sous-type de bien Terrain commercial
Nb de lots 1 Surface totale du lot 9,45 ha
Zonage AG - Base Zoning: Agricultural , Commercial Zoning is Permitted
Prix 19 579 900 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Surface totale du lot 9,45 ha
Zonage AG - Base Zoning: Agricultural , Commercial Zoning is Permitted

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 19 579 900 € Surface du lot 9,45 ha
Prix par ha 2 072 076,52 €
Prix 19 579 900 €
Prix par ha 2 072 076,52 €
Surface du lot 9,45 ha

Four contiguous parcels for a total of 23.35 acres.

DESCRIPTION

23.25 acres of land.

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4455 U.S. 40, Heber City, UT - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
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TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 00-0014-3177
  • 00-0015-5502
  • 00-0020-0369
 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 1 082 854 € Évaluation totale 1 082 854 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 00-0014-3177
  • 00-0015-5502
  • 00-0020-0369
Évaluation du terrain
1 082 854 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 082 854 €
(801) 647-9035

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CONTACT

  • Brian Swan
    Brian Swan

  • ID de l’annonce: 37252592

  • Date de mise sur le marché: 13/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4455 U.S. 40, Heber City, UT 84032

Ce Terrain situé à 4455 U.S. 40, Heber City, UT 84032 est actuellement disponible à la vente. Contactez V Real Estate Agency pour plus d’informations.

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CARTE
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Land 1
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Prime Heber Valley Land | 4455 U.S. 40
(801) 647-9035 x

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Brian Swan
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