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4455 E 46th Ave Industriel/Logistique | 2 341 m² | À louer | Denver, CO 80216
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé dans la zone d'entreprise de Denver
- Cour de rangement clôturée
- Toit en bois apparent
- Excellente visibilité grâce à la signalisation I-70
- Vaste parking
- Listing is also For Sale
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Major Rate Reduction from $10.95/SF to $8.95/SF Highly Motivated Owner Building Size: 25,197 SF Site Size: 1.59 Acres Sprinklers: Yes Clear Height: 11’ (Ceiling) 13.5’ (Deck) Column Spacing: 33’ x 20’ Power: 800 Amps, 3-phase, 240 volt (TBV) Loading: 2 Interior dock doors (10’ x 14’) 1 Drive-in door (8’ x 10’) 2 Rail-high doors (8’ x 10’) Zoning: I-B, UO-2 Taxes: $57,925.44 ($2.32/SF) 2023 Lease Rate: $10.95/SF NNN Estimated NNN: $3.32/SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Cour
- Excellente visibilité grâce à la signalisation I-70
- Vaste parking
- 1 accès plain-pied
- Situé dans la zone d'entreprise de Denver
- Cour de rangement clôturée
- Toit en bois apparent
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 2 341 m² | Négociable | 83,88 € /m²/an 6,99 € /m²/mois 196 350 € /an 16 362 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 2 341 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 83,88 € /m²/an 6,99 € /m²/mois 196 350 € /an 16 362 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 2 341 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 83,88 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Major Rate Reduction from $10.95/SF to $8.95/SF Highly Motivated Owner Building Size: 25,197 SF Site Size: 1.59 Acres Sprinklers: Yes Clear Height: 11’ (Ceiling) 13.5’ (Deck) Column Spacing: 33’ x 20’ Power: 800 Amps, 3-phase, 240 volt (TBV) Loading: 2 Interior dock doors (10’ x 14’) 1 Drive-in door (8’ x 10’) 2 Rail-high doors (8’ x 10’) Zoning: I-B, UO-2 Taxes: $57,925.44 ($2.32/SF) 2023 Lease Rate: $10.95/SF NNN Estimated NNN: $3.32/SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Cour
- Situé dans la zone d'entreprise de Denver
- Excellente visibilité grâce à la signalisation I-70
- Cour de rangement clôturée
- Vaste parking
- Toit en bois apparent
APERÇU DU BIEN
À louer : 4455 E 46th Avenue, Denver, CO 80216 Cette propriété industrielle de 25 197 pieds carrés est située sur un site de 1,59 acre et offre une fonctionnalité et une visibilité exceptionnelles grâce à la signalisation I-70. Doté d'une hauteur libre de 11 pieds (plafond) et de 13,5 pieds (terrasse), d'un espacement entre les colonnes de 33 pieds x 20 pieds et d'un toit en bois apparent. Cette propriété polyvalente comprend 800 ampères d'alimentation triphasée de 240 volts (TBV), deux portes de quai intérieures, une porte d'entrée et deux portes à hauteur de rail, le tout dans les zones I-B et UO-2. Avec une cour de stockage clôturée, un vaste espace de stationnement et son emplacement dans la zone d'entreprise de Denver, ce site est idéal pour répondre à une gamme de besoins industriels. Disponible à 10,95 $/pi2 NNN, avec un NNN estimé à 3,32 $/pied carré, il s'agit d'une opportunité de location de premier ordre.
FAITS SUR L’INSTALLATION MANUFACTURE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- 300movers
- Transport et entreposage
- 1er
- Belay Enterprises
- Enseigne
- 1er
- New Beginnings Custom Woodworks
- Manufacture
Présenté par
4455 E 46th Ave
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