4455 E 46th Ave Industriel/Logistique | 2 341 m² | À louer | Denver, CO 80216

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Situé dans la zone d'entreprise de Denver
  • Cour de rangement clôturée
  • Toit en bois apparent
  • Excellente visibilité grâce à la signalisation I-70
  • Vaste parking

CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre
3,96 m
Espacement des colonnes
10,06 m x 6,10 m
Accès plain-pied
1
Portes de quai de chargement intérieures
2
Portes de quai de chargement extérieures
2

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 2 341 m²
  • Négociable
  • 100,11 € /m²/an
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant

Building Size: 25,197 SF Site Size: 1.59 Acres Sprinklers: Yes Clear Height: 11’ (Ceiling) 13.5’ (Deck) Column Spacing: 33’ x 20’ Power: 800 Amps, 3-phase, 240 volt (TBV) Loading: 2 Interior dock doors (10’ x 14’) 1 Drive-in door (8’ x 10’) 2 Rail-high doors (8’ x 10’) Zoning: I-B, UO-2 Taxes: $57,925.44 ($2.32/SF) 2023 Lease Rate: $10.95/SF NNN Estimated NNN: $3.32/SF

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Cour
  • Excellente visibilité grâce à la signalisation I-70
  • Vaste parking
  • 1 accès plain-pied
  • Situé dans la zone d'entreprise de Denver
  • Cour de rangement clôturée
  • Toit en bois apparent
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 2 341 m² Négociable 100,11 € /m²/an Industriel/Logistique - Maintenant

1er étage

Surface
2 341 m²
Durée
Négociable
Loyer
100,11 € /m²/an
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
Maintenant

APERÇU DU BIEN

À louer : 4455 E 46th Avenue, Denver, CO 80216 Cette propriété industrielle de 25 197 pieds carrés est située sur un site de 1,59 acre et offre une fonctionnalité et une visibilité exceptionnelles grâce à la signalisation I-70. Doté d'une hauteur libre de 11 pieds (plafond) et de 13,5 pieds (terrasse), d'un espacement entre les colonnes de 33 pieds x 20 pieds et d'un toit en bois apparent. Cette propriété polyvalente comprend 800 ampères d'alimentation triphasée de 240 volts (TBV), deux portes de quai intérieures, une porte d'entrée et deux portes à hauteur de rail, le tout dans les zones I-B et UO-2. Avec une cour de stockage clôturée, un vaste espace de stationnement et son emplacement dans la zone d'entreprise de Denver, ce site est idéal pour répondre à une gamme de besoins industriels. Disponible à 10,95 $/pi2 NNN, avec un NNN estimé à 3,32 $/pied carré, il s'agit d'une opportunité de location de premier ordre.

FAITS SUR L’INSTALLATION MANUFACTURE

Surface de l’immeuble
2 341 m²
Surface du lot
0,64 ha
Année de construction
1953
Développement et livraisons
Maçonnerie
Système de sprinkler
Humide
Eau
Ville
Égout
Ville
Chauffage
Gaz
Gaz
Naturel
Alimentation électrique
Ampères: 800 Volts: 240 Phase: 3
Zonage
I-B - 800 ampères, triphasé, 240 volts (TBV)

OCCUPANTS

  • ÉTAGE
  • NOM DE L’OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • 1er
  • 300movers
  • Transport et entreposage
  • 1er
  • Belay Enterprises
  • Enseigne
  • 1er
  • New Beginnings Custom Woodworks
  • Manufacture
  • ID de l’annonce: 34662099

  • Date de mise sur le marché: 30/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4455 E 46th Ave, Denver, CO 80216