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Paradise Square 4455-4497 Mobile Hwy Espace disponible | 725 m² | Local commercial | Pensacola, FL 32506
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Informations principales
- Heavy Trade Corridor
- 56,500 CPD
- Dense POP Base
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 9 | 725 m² | 3,66 mètres | 3 Ans | 130,72 € /m²/an 10,89 € /m²/mois 94 727 € /an 7 894 € /mois | Triple net (NNN) |
4469 Mobile Hwy - 1er étage – Bureau 9
Suite G features 7,800 SF of open retail space in an end-cap position, ideal for a wide range of commercial users. The layout includes a large retail showroom, two private offices, partitioned storage, two public restrooms, and one employee restroom. With a 12-foot ceiling height, and excellent signage potential, this suite offers outstanding exposure and flexibility in a growing commercial corridor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Accessible fauteuils roulants
- High Exposure End Cap Unit
- Large Open Retail Showroom
- 12 FT Ceiling
- 56,500 CPD
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Paradise Square
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Aaron's
- Meubles et tapisserie
- 1 579
- International
- Bingo Paradise
- Enseigne
- 1
- -
- Legendary Fitness & Performance Training
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Paradise Liquors
- Alcool
- 1
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- Teen Challenge
- Enseigne
- 1
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- Walgreens
- Pharmacie
- 9 050
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Aaron's | Meubles et tapisserie | 1 579 | International |
| Bingo Paradise | Enseigne | 1 | - |
| Legendary Fitness & Performance Training | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Paradise Liquors | Alcool | 1 | - |
| Teen Challenge | Enseigne | 1 | - |
| Walgreens | Pharmacie | 9 050 | International |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Cette unité de bout de bâtiment, située à l'angle stratégique d'une intersection éclairée entre Mobile Highway et Fairfield Drive, bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec plus de 56 500 véhicules par jour. Entourée d'un mélange dynamique de détaillants nationaux et régionaux, tels que Walmart, Lowe’s, Home Depot, Aldi, Ross, GameStop, Burger King et Office Depot, cette localisation attire un flux constant de consommateurs, qu'ils soient résidents locaux ou acheteurs de destination. Son emplacement au sein du centre commercial bien établi Paradise Square Shopping Plaza garantit une forte visibilité, un stationnement abondant et deux points d'accès, offrant une opportunité stratégique pour les utilisateurs dans le domaine du commerce de détail, des salles d'exposition ou des services, cherchant à maximiser leur portée.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Paradise Square | 4455-4497 Mobile Hwy
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