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Dutch Bros Leased Investment 4455 26th ave Local commercial 45 m² À vendre Portland, OR 97202 847 044 € (18 994,79 €/m²) Taux de capitalisation 5,54 %

4455 26th ave, Portland, OR 97202

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Fee ownership
Absolute NNN ground lease, no Landlord responsibilities
Signalized corner location in SE Portland
Located near Reed College & Cleveland High School
Near Fred Meyer Corporate Headquarters
Terms:
Option Recently Exercised
First option through 4/30/29 (3 5yr. options remaining)
NOI:
$55,107.60 + 2.5% Annual Increases

PIÈCES JOINTES

NNN Dutch Bros_Reed College

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
45 m²
Année de construction
2015
Prix
847 044 €
Prix par m²
18 994,79 €
Taux de capitalisation
5,54 %
RNE
46 913 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
EG1

LIENS

1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (77)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (95)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Dutch Bros
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Little Big Burger

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle R274081 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 344 725 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
R274081
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
344 725 €
(503) 957-1452

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35797007

  • Date de mise sur le marché: 08/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4455 26th ave, Portland, OR 97202

Ce Brooklyn Local commercial situé à 4455 26th ave, Portland, OR 97202 est actuellement disponible. Contactez Commercial Realty Advisors NW pour plus d’informations.

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Dutch Bros Leased Investment | 4455 26th ave
(503) 957-1452 x

Dutch Bros Leased Investment | 4455 26th ave

Jeff Olson
(503) 957-1452

Robert LeFeber
(503) 807-4174

Alex MacLean III
(503) 709-3563

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