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Wendy's 4453 Southside Blvd Local commercial 276 m² À vendre Jacksonville, FL 32216 2 401 029 € (8 695,98 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
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Informations principales sur l'investissement
- Brand-New 20-Year Triple Net (NNN) Lease | The property is subject to a new 20-year NNN lease that requires no landlord responsibilities, providing in
- Strong National Tenant – Wendy’s | Wendy’s is one of the largest quick-service restaurant brands in the world, operating over 7,000 locations globally
- Scheduled Annual Rent Increases | The lease includes annual rent increases tied to CPI, not to exceed 1.50%, offering a reliable hedge against inflati
- Premier Jacksonville Retail Corridor | Located along Southside Boulevard, one of Jacksonville’s most heavily traveled thoroughfares with an average da
Résumé analytique
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Wendy's located at 4453 Southside Blvd, Jacksonville, FL 32216. The site consists of roughly 2,972 rentable square feet of building space on an estimated 0.91-acre parcel of land. This Wendy's is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease which will commence upon close of escrow. The annual rent will be $160,000 and has scheduled increases of cpi or 1.50% annually.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
276 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1998/2025
Prix
2 401 029 €
Prix par m²
8 695,98 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
138 059 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,37 ha
Zonage
CCG-1,Duval - District zoné commercial
Façade
55 m sur Southside Blvd
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
Fairly walkable
50/100
Very drivable
80/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 146036-1085 | Évaluation des aménagements | 132 192 € |
| Évaluation du terrain | 1 329 251 € | Évaluation totale | 1 461 443 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
146036-1085
Évaluation du terrain
1 329 251 €
Évaluation des aménagements
132 192 €
Évaluation totale
1 461 443 €
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
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Présenté par
Wendy's | 4453 Southside Blvd
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