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Wendy's - Southside Blvd - 20-Yr Absolute NNN 4453 Southside Blvd Local commercial 276 m² À vendre Jacksonville, FL 32216 2 747 406 € (9 950,48 €/m²) Taux de capitalisation 5,10 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 20-Year absolute NNN lease with annual increases (CPI, not to exceed 1.50%)
- 25+ year tenant history at location, seasoned Wendy’s site since 1998
- Across the street from Publix and corner entrance outparcel to Cinemark, neighboring outparcels include McDonald’s, Chick-fil-A
- Largest Wendy’s operator guaranty on lease (Meritage Hospitality, 388 units)
- Prime frontage to major corridor Southside Blvd (51,000+ VPD)
- Major commute corridor with strong office and multifamily presence
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This offering features a seasoned Wendy’s location operating since 1998, backed by a 20-year absolute NNN lease with CPI-based annual rent escalations (capped at 1.5%). The lease is guaranteed by Meritage Hospitality Group, the largest Wendy’s franchisee with ±388 units across 16 states. Wendy’s itself boasts a global footprint of ±7,500 locations.
Strategically located on Southside Blvd with over 51,000 vehicles per day, the property has operated for over 25 years as a Wendy's. It sits across from Publix and at the entrance to a Cinemark-anchored shopping center. Directly adjacent tenants include McDonald’s and Chick-fil-A, proving out the desirability of the site and contribute to strong cross-traffic and consumer draw.
The area serves as a major commuter corridor with significant office and multifamily density, ensuring long-term viability and foot traffic. This asset presents a stable, long-duration net lease investment with a high-credit operator in a premier retail corridor.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Hébergement et restauration
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99,999 SF
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$9.99
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Wendy's® was founded in 1969 by Dave Thomas in Columbus, Ohio. Dave built his business on the premise, “Quality is Wendy's Recipe®,” which remains the guidepost of the Wendy’s system. Wendy’s is best known for its made-to-order square hamburgers, using fresh, never frozen beef, freshly-prepared salads, and other signature items like chili, baked potatoes and the Frosty® dessert. The Wendy’s Company is committed to doing the right thing and making a positive difference in the lives of others. This is most visible through the Company’s support of the Dave Thomas Foundation for Adoption® and its signature Wendy’s Wonderful Kids® program, which seeks to find every child in the North American foster care system a loving, forever home. Today, Wendy’s and its franchisees employ hundreds of thousands of people worldwide with a vision of becoming the world’s most thriving and beloved restaurant brand.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Hébergement et restauration | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | - |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 146036-1085 | Évaluation des aménagements | 145 701 € |
| Évaluation du terrain | 1 204 553 € | Évaluation totale | 1 350 254 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Wendy's - Southside Blvd - 20-Yr Absolute NNN | 4453 Southside Blvd
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