44518 CA-74
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44518 CA-74 Immeuble | Spécialité | À vendre 1 024 536 € | Taux de capitalisation 15,00 % | Hemet, CA 92544
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- • Zoned for Cannabis Dispensary & Cultivation – ready for business launch.
- • Expansion Potential – large 1.52 acre lot with room to build a shopping center for extra cash flow.
- • County-Submitted Plans Included – dispensary & cultivation center plans transfer to buyer.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Cannabis Dispensary & Cultivation Opportunity in Rare Location!
Seize this exceptional chance to own a property in one of the few prime areas zoned for cannabis dispensary operations. Plans for a dispensary and cultivation center have already been submitted to the county and will transfer to the buyer, saving you valuable time and resources. The property offers ample space for expansion, with the potential to develop a shopping center for additional income streams and long-term value growth. With premium retail-zoned locations becoming increasingly scarce, this is not only a lucrative business opportunity but also a solid investment in a high-demand industry. Whether you’re an operator looking to launch quickly or an investor seeking a rare asset with strong upside potential, this property delivers on both fronts.
Seize this exceptional chance to own a property in one of the few prime areas zoned for cannabis dispensary operations. Plans for a dispensary and cultivation center have already been submitted to the county and will transfer to the buyer, saving you valuable time and resources. The property offers ample space for expansion, with the potential to develop a shopping center for additional income streams and long-term value growth. With premium retail-zoned locations becoming increasingly scarce, this is not only a lucrative business opportunity but also a solid investment in a high-demand industry. Whether you’re an operator looking to launch quickly or an investor seeking a rare asset with strong upside potential, this property delivers on both fronts.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 024 536 € | Surface du lot | 0,62 ha |
| Prix par m² | 10 769,54 € | Surface de l’immeuble | 95 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 15,00 % | Année de construction | 1958 |
| Type de bien | Spécialité |
| Prix | 1 024 536 € |
| Prix par m² | 10 769,54 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 15,00 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Surface du lot | 0,62 ha |
| Surface de l’immeuble | 95 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1958 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 548-092-037 | Évaluation des aménagements | 507 381 € |
| Évaluation du terrain | 217 448 € | Évaluation totale | 724 829 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
548-092-037
Évaluation du terrain
217 448 €
Évaluation des aménagements
507 381 €
Évaluation totale
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