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Poinciana Shoppes 4451 S Poinciana Blvd Local commercial | 113–1 077 m² | À louer | Kissimmee, FL 34758
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Informations principales
- Poinciana Blvd has been recently expanded due to traffic demands
- Located in booming area of Poinciana Kissimmee
- National Co-Tenancy – join Chipotle, Autozone, Lowe’s, CVS, and more!
- Exclusive Parking Available with cross access
- Multiple Access Points from Poinciana Blvd and Pleasant Hill Rd
Disponibilité de l’espace (7)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4423 | 115 m² | Négociable | 368,82 € /m²/an 30,74 € /m²/mois 42 283 € /an 3 524 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4425 | 113 m² | Négociable | 368,82 € /m²/an 30,74 € /m²/mois 41 666 € /an 3 472 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4431 | 281 m² | Négociable | 368,82 € /m²/an 30,74 € /m²/mois 103 822 € /an 8 652 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4435 | 113 m² | Négociable | 368,82 € /m²/an 30,74 € /m²/mois 41 632 € /an 3 469 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4437 | 113 m² | Négociable | 368,82 € /m²/an 30,74 € /m²/mois 41 597 € /an 3 466 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4441 | 226 m² | Négociable | 368,82 € /m²/an 30,74 € /m²/mois 83 297 € /an 6 941 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4443 | 116 m² | Négociable | 368,82 € /m²/an 30,74 € /m²/mois 42 762 € /an 3 564 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 4423
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 228 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 4425
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 228 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 4431
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 849 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 4435
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 849 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 4437
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 849 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 4441
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 849 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 4443
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 849 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 077 m² | Surface commerciale utile | 1 523 m² |
| Max. Contigu | 849 m² | Année de construction | 2026 |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 1 077 m² |
| Max. Contigu | 849 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 523 m² |
| Année de construction | 2026 |
À propos du bien
Nouvelle construction dans un corridor commercial en plein développement. Aperçu de l'opportunité. Rejoignez des détaillants de premier plan tels que Lowe’s, CVS, Chipotle, Auto Zone, 7-11 et bien d'autres pour tirer parti de ce marché en pleine expansion. Usages idéaux : médical, commerce de détail, restaurant. (Pré-équipé pour un séparateur de graisses)
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Poinciana Shoppes | 4451 S Poinciana Blvd
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