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Drive Thru Property for Sale 4451 Austin Blvd Local commercial 76 m² À vendre Island Park, NY 11558
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Résumé analytique
4451 Austin Blvd is an 819 SF freestanding retail building located at a high-visibility corner on Austin Boulevard and Broadway in Island Park. Formerly a drive-thru convenience store, the property features dual curb cuts and strong frontage on both streets. With growing demand for convenient pickup options from customers and delivery services, this site is ideal for quick-service restaurants, cafés, or specialty retail. The property sits on a 0.114-acre lot along a major corridor with over 40,000 vehicles per day, just minutes from the Island Park LIRR station. A rare opportunity to secure a well-positioned retail site with drive-thru potential.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
11 586 €
|
152,28 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
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| Total des frais |
11 586 €
|
152,28 €
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Bilan financier (Réel - 2024)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 11 586 € |
| Annuel par m² | 152,28 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 11 586 € |
| Annuel par m² | 152,28 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
76 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,03 ha
Façade
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2089-43-059-00-0001-0 | Évaluation totale | 2 094 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 1 172 € (2026) | Impôts annuels | 11 586 € (152,28 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 923 € (2026) | Année d’imposition | 2024 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2089-43-059-00-0001-0
Évaluation du terrain
1 172 € (2026)
Évaluation des aménagements
923 € (2026)
Évaluation totale
2 094 € (2026)
Impôts annuels
11 586 € (152,28 €/m²)
Année d’imposition
2024
1 sur 20
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
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Présenté par
Drive Thru Property for Sale | 4451 Austin Blvd
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