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4451 Austin Blvd Local commercial 76 m² À vendre Island Park, NY 11558
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
11 254 €
|
147,91 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
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| Total des frais |
11 254 €
|
147,91 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 11 254 € |
| Annuel par m² | 147,91 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 11 254 € |
| Annuel par m² | 147,91 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
-
- Enseigne
- -
- -
- Juin 2041
Oubliez le panier. Sur les marchés au volant de Farm Stores Grocery, vous ne quittez jamais votre voiture. Avec plus de 100 points de vente en Floride, Farm Stores est le plus grand détaillant d'épiceries au volant du pays. La chaîne de magasins étudie des plans pour étendre son concept à l'échelle nationale.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Enseigne | - | - | Juin 2041 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
4451 Austin Blvd is an 819 SF freestanding retail building located at a high-visibility corner on Austin Boulevard and Broadway in Island Park. Formerly a drive-thru convenience store, the property features dual curb cuts and strong frontage on both streets. With growing demand for convenient pickup options from customers and delivery services, this site is ideal for quick-service restaurants, cafés, or specialty retail. The property sits on a 0.114-acre lot along a major corridor with over 40,000 vehicles per day, just minutes from the Island Park LIRR station. A rare opportunity to secure a well-positioned retail site with drive-thru potential
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 76 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 76 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 76 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
4451 Austin Blvd is an 819 SF freestanding retail building located at a high-visibility corner on Austin Boulevard and Broadway in Island Park. Formerly a drive-thru convenience store, the property features dual curb cuts and strong frontage on both streets. With growing demand for convenient pickup options from customers and delivery services, this site is ideal for quick-service restaurants, cafés, or specialty retail. The property sits on a 0.114-acre lot along a major corridor with over 40,000 vehicles per day, just minutes from the Island Park LIRR station. A rare opportunity to secure a well-positioned retail site with drive-thru potential
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2089-43-059-00-0001-0 | Évaluation totale | 2 034 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 138 € (2025) | Impôts annuels | 11 254 € (147,91 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 896 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
4451 Austin Blvd
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