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MaxHealth Sumter Crossing North Port 4451 Aidan Ln Bureau 1 955 m² 77 % Loué À vendre North Port, FL 34287 4 819 210 € (2 464,54 €/m²) Taux de capitalisation 7,53 %
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Résumé analytique
Meticulously maintained office building with stunning high-end finishes located on the high traffic corridor of US-41 (Tamiami Trail) in North Port, one of the fastest growing cities in Florida. This building offers not only MaxHealth as a medical anchor tenant on the second floor, plus two high-quality tenants sharing the first floor; Suncoast Credit Union (with drive thrus) and a state agency, the Florida Department of Agricultural, both with solid long-standing leases, but also a value-add component of 4,844 +/- SF on the second floor remaining as shell space allowing a new owner to fill with one or two tenants of their choosing. This building sits on one of the most prominent locations in all of North Port with average daily traffic count of over 40,000 cars per day, on the highly trafficked US-41 retail corridor that includes national retailers such as Walmart, Home Depot, Applebee’s, Enterprise Rental Car, AutoZone, Publix, and Hobby Lobby.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 955 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
4 819 210 €
Prix par m²
2 464,54 €
Taux de capitalisation
7,53 %
RNE
362 964 €
Pourcentage loué
77 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
978 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Zonage
AC-1
Stationnement
117 places (59,83 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Climatisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Une atmosphère professionnelle est au cœur de cette incroyable opportunité de bureau !
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e Ét.-bureau 201 | 167 – 450 m² | Bureau | Espace brut | Maintenant |
2e Ét.-bureau 201
| Surface |
| 167 – 450 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 201
| Surface | 167 – 450 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Une atmosphère professionnelle est au cœur de cette incroyable opportunité de bureau !
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1002-16-0080 | Évaluation des aménagements | 1 924 179 € |
| Évaluation du terrain | 807 174 € | Évaluation totale | 2 731 353 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1002-16-0080
Évaluation du terrain
807 174 €
Évaluation des aménagements
1 924 179 €
Évaluation totale
2 731 353 €
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
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1 sur 1
Présenté par
MaxHealth Sumter Crossing North Port | 4451 Aidan Ln
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