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MaxHealth Sumter Crossing North Port 4451 Aidan Ln Bureau 1 955 m² 77 % Loué À vendre North Port, FL 34287 6 321 097 € (3 232,60 €/m²) Taux de capitalisation 6,84 %
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Résumé analytique
Meticulously maintained office building with stunning high-end finishes located on the high traffic corridor of US-41 (Tamiami Trail) in North Port, one of the fastest growing cities in Florida. This building offers not only MaxHealth as a medical anchor tenant on the second floor, plus two high-quality tenants sharing the first floor; Suncoast Credit Union (with drive thrus) and a state agency, the Florida Department of Agricultural, both with solid long-standing leases, but also a value-add component of 4,844 +/- SF on the second floor remaining as shell space allowing a new owner to fill with one or two tenants of their choosing. This building sits on one of the most prominent locations in all of North Port with average daily traffic count of over 40,000 cars per day, on the highly trafficked US-41 retail corridor that includes national retailers such as Walmart, Home Depot, Applebee’s, Enterprise Rental Car, AutoZone, Publix, and Hobby Lobby.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 955 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
6 321 097 €
Prix par m²
3 232,60 €
Taux de capitalisation
6,84 %
RNE
432 640 €
Pourcentage loué
77 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
978 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Zonage
PCD - Développement Commercial Planifié
Stationnement
117 places (59,83 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Climatisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Une atmosphère professionnelle est au cœur de cette incroyable opportunité de bureau !
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e Ét.-bureau 201 | 167 – 450 m² | Bureau | Espace brut | Maintenant |
2e Ét.-bureau 201
| Surface |
| 167 – 450 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 201
| Surface | 167 – 450 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Une atmosphère professionnelle est au cœur de cette incroyable opportunité de bureau !
1 1
Fairly walkable
50/100
Very drivable
80/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1002-16-0080 | Évaluation des aménagements | 1 894 862 € |
| Évaluation du terrain | 794 876 € | Évaluation totale | 2 689 738 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1002-16-0080
Évaluation du terrain
794 876 €
Évaluation des aménagements
1 894 862 €
Évaluation totale
2 689 738 €
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
MaxHealth Sumter Crossing North Port | 4451 Aidan Ln
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