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4451-4479 Laval Aut W Bureau | 165–1 363 m² | À louer | Laval, QC H7P 4W6
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Informations principales
- 4451-4479 Laval Aut W propose des solutions de bureaux flexibles à Laval, avec des espaces de plus de 12 000 pieds carrés adaptés aux entreprises de toutes tailles.
- Les locataires et les visiteurs profitent d'un stationnement pratique à l'avant du bâtiment et d'un accès/une sortie fluide, desservant les clients depuis l'autoroute principale.
- Suites avec de hauts plafonds dégagés, de grandes fenêtres, des bureaux privés, des espaces ouverts et une grande salle de conférence offrent un environnement de travail confortabl
- Les déplacements sont rapides grâce à un accès direct à l'A-440, à quelques minutes de l'A-15 et de l'A-13, et à 17 minutes en voiture de l'aéroport international Montréal-Pierre E
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- 2 salles de conférence
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 13 bureaux privés
- 2e étage, bureau 275
- 165 m²
- Négociable
- Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
- Bureau
- -
- 01/11/2026
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, bureau 250 | 721 m² | Négociable | 123,88 € /m²/an 10,32 € /m²/mois 89 298 € /an 7 441 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 275 | 165 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 01/11/2026 |
| 2e étage, bureau 280 | 477 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
2e étage, bureau 250
| Surface |
| 721 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 123,88 € /m²/an 10,32 € /m²/mois 89 298 € /an 7 441 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 275
| Surface |
| 165 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/11/2026 |
2e étage, bureau 280
| Surface |
| 477 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 250
| Surface | 721 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 123,88 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 13 bureaux privés
- 2 salles de conférence
2e étage, bureau 280
| Surface | 477 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Aperçu du bien
4451-4479 Laval Aut W est un bâtiment polyvalent à locataires multiples offrant des options d'entrepôt et de bureau à Laval. Avec des espaces disponibles allant de 5 135 à plus de 12 000 pieds carrés, cette propriété est idéale pour les entreprises de toutes tailles à la recherche de solutions de bureau fonctionnelles. Dotées de hauteurs libres de 21 pieds et de grandes fenêtres, les suites sont conçues pour soutenir des opérations fluides tout en offrant une abondance de lumière naturelle. Les configurations incluent des suites principalement composées de bureaux privés, ainsi que des aménagements ouverts et flexibles pour répondre à divers besoins d'affaires. Les locataires ont accès à des espaces fonctionnels, dont beaucoup incluent au moins une porte de quai pour faciliter le stockage et la logistique opérationnelle. Un stationnement généreux à l'avant du bâtiment assure un accès fluide pour les employés et les clients. L'emplacement est entouré de restaurants et d'aménagements, notamment Tony's Le Fameux et Place Sports Experts, ainsi que des hébergements au Hampton Inn & Suites. La propriété offre un accès direct à l'autoroute 440 et une proximité pratique aux autoroutes 15 et 13, permettant des déplacements efficaces. De plus, un bassin de main-d'œuvre de plus de 608 450 personnes est disponible dans un rayon de 10 kilomètres. Situé à seulement 17 minutes de l'aéroport international Montréal-Pierre Elliott Trudeau (YUL), 4451-4479 Laval Aut O est un choix pratique pour les entreprises à la recherche de flexibilité et de commodité.
Informations sur l’immeuble
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 1er
- D-Central
- Manufacture
- 1er
- Extrême Évolution
- Arts, divertissement et loisirs
- 2e
- InfoVirtuel
- Services professionnels, scientifiques et techniques
Données démographiques
Accessibilité régionale
Présenté par
Société non fournie
4451-4479 Laval Aut W
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