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4450 E Washington Blvd Industriel/Logistique 683 m² À vendre Commerce, CA 90023 1 095 155 € (1 603,83 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Seamless Access to 710 Freeway
- Bonus 1,200 SF Mezzanine
- Renovated Office Space
- Fenced and Secure Yard
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
parking, HVAC, floor load. Buyer should obtain business license and confirm zoning and use prior to waiving contingencies
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 095 155 € | Surface utile brute | 683 m² |
| Prix par m² | 1 603,83 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 1948 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Manufacture | Hauteur libre du plafond | 3,96 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Surface du lot | 0,07 ha | ||
| Zonage | CMM2* - Fabrication commerciale | ||
| Prix | 1 095 155 € |
| Prix par m² | 1 603,83 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface utile brute | 683 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1948 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 3,96 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | CMM2* - Fabrication commerciale |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Buyer and Lessee should verify all the above items: permitted office size, bldg/land size, age, clear, power, sprink calc, zone, permitted uses, parking, HVAC, floor load. Buyer should obtain business license and confirm zoning and use prior to waiving contingencies.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 571 m² | Industriel/Logistique | - | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 571 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface | 571 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
Buyer and Lessee should verify all the above items: permitted office size, bldg/land size, age, clear, power, sprink calc, zone, permitted uses, parking, HVAC, floor load. Buyer should obtain business license and confirm zoning and use prior to waiving contingencies.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 289 858 € (2025) | |
| Évaluation du terrain | 155 960 € (2025) | Évaluation totale | 445 819 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
4450 E Washington Blvd
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