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Informations principales sur la sous-location

  • Located within Burlington’s premier corporate business park with a strong surrounding tenant base.
  • Abundant natural light through large windows, creating an enhanced work environment.
  • Excellent access to the QEW, with convenient connectivity to Highway 403, 407, and the Greater Toronto Area.
  • Easily accessible via public transit, supporting commuter convenience.

Caractéristiques

Hauteur libre
4,88 m
Accès plain-pied
1
Places de stationnement standard
4

Tous les espace disponibles(1)

Afficher les loyers en

  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage – 3
  • 311 m²
  • Négociable
  • 100,50 € /m²/an 8,37 € /m²/mois 31 258 € /an 2 605 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • 30 jours

Rare 3,348 Sq. Ft. small bay industrial unit for sub-lease. The unit offer 16' clear height, 1 drive-in door and GE1 zoning, making it suitable for a variety of uses.

  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • 1 accès plain-pied
  • 1 Drive In Door
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 16' clear height
  • Small Bay Unit
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage – 3 311 m² Négociable 100,50 € /m²/an 8,37 € /m²/mois 31 258 € /an 2 605 € /mois Industriel/Logistique - 30 jours

1er étage – 3

Surface
311 m²
Durée
Négociable
Loyer
100,50 € /m²/an 8,37 € /m²/mois 31 258 € /an 2 605 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
30 jours

1er étage – 3

Surface 311 m²
Durée Négociable
Loyer 100,50 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible 30 jours

Rare 3,348 Sq. Ft. small bay industrial unit for sub-lease. The unit offer 16' clear height, 1 drive-in door and GE1 zoning, making it suitable for a variety of uses.

  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1 accès plain-pied
  • 16' clear height
  • 1 Drive In Door
  • Small Bay Unit

Aperçu du bien

4450 Corporate Drive presents a high-quality office opportunity within Burlington’s prestigious corporate business park. The property is ideally situated in close proximity to the QEW, offering exceptional accessibility and visibility within one of the region’s most sought-after employment nodes. Surrounded by a strong mix of national and international tenants, the location supports a professional and well-established business environment. The building features a modern design with efficient, flexible floorplates that can accommodate a variety of office users. Expansive glazing allows for abundant natural light, creating a bright and productive workspace. Ample on-site parking and nearby amenities—including restaurants, retail, and hotels—further enhance the appeal for tenants and employees alike. With strong connectivity and a desirable corporate setting, this property is well suited for a range of professional office uses.

Faits sur l’installation entrepôt

Surface de l’immeuble
2 769 m²
Surface du lot
1,33 ha
Année de construction
1989
Développement et livraisons
Maçonnerie
Zonage
GE1 - GE1 Zoning

Occupants

  • Étage
  • Nom de l’occupant
  • Secteur d’activité
  • Inconnu
  • 4450 Corporate Dr Inc
  • -
  • Inconnu
  • EuroSport Tuning
  • -
  • 1er
  • Greensville Soapstone Company
  • Immobilier
  • 1er
  • Macromotion Fluid Power
  • Manufacture
  • 1er
  • Patoczka Andrzej
  • Enseigne
  • 1er
  • Positive Pups
  • Services
  • 1er
  • Precision Hone Inc
  • Manufacture
  • 1er
  • The Hardwood Flooring Stores
  • Enseigne
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
  • ID de l’annonce: 40697410

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4450 Corporate Dr, Burlington, ON L7L 5R3

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